Ponúkame na PREDAJ 2izb.byt Ružinov

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, ulica Haburská. Úžitková plocha je 60m2. Z čoho 54m2 je plocha bytu,, 4,5m2 má balkón a 1,5m2 pivnica. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí zo 6 s výťahom. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, výťahy, zateplenie, v blízkej buducnosti je na pláne výmena strechy.
Byt je po kompletnej rekonštrukcií vrátane elektriny /2016/. Orientovaný je na západnú stranu. Pred oknami sú výsoké ihlačnany, ktoré zabezpečujú príjmený vzduch aj počas horúčav.
Rovnako je v byte aj klimatizícia.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej haly s rolldoorom, samostatnej spálne s veľkých rolldorom, nová kuchyňa vrátane spotrebičov, robená v roku 2021. Samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, priestranná obývačka s balkónom – orientácia na západ. Kúrenie je ústredné, ale kedźe bytovka je zateplená, v byte je príjemne aj v zime. Stropy sú po obvode znížené kvôli led osvetleniu.
V spálni sú vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie.
Náklady na byt pre 2os. je: 195e/mesiac (165,- Eur je teplo a voda, 30,-Euro je elektrina)
Lokalita:
V bytovom dome je výťah, vstup na čip. V okolí domu je veľa zelene a parkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej štvrti, s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra.

Cena za predaj: 235 000 € PRIPADNE DOHODA + RK

Realitná kancelária Spirit Reality pre Vás zabezpečí kopmletný právny servis, zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.