2-izbový byt, Bratislava - Staré mesto

Ponúkam na predaj tehlový 2-izbový byt situovaný na okraji centra hlavného mesta na Povrazníckej ulici. Zrekonštruovaný mestský byt s rozlohou 66 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Pod bytom je ešte byt na prízemí. Miestnosti s vysokými stropmi sú veľmi svetlé a orientované do tichého dvora s nádherným výhľadom na korunu stromu a do pokojnej ulice. Byt svojou rozlohou ponúka možnosť zmeny dispozície podľa vlastných predstáv. Ideálny pre ľudí, ktorí ocenia výhody centra mesta a zároveň pokojnú lokalitu.

Byt:
- rozloha a veľkosť miestností:
Spálňa 5,48×4,94 m
Kuchyňa s obývačkou 4,32×4,91 m
Špajza 1,58×0,88 m
Kúpeľňa 2,036×1,99 m
Chodba 1,985×1,922 m
57,54 m²
+8 m² pivnica
65,54 m²
Výška stropu:
Zníženého 275 cm
Pôvodného 295 cm
- spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore, pozemku pod bytovým domom
- čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kúpeľňa, toaleta, podlahy - plávajúca podlaha, plastové okná

Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej je vstup do obývacej izby a kuchyne a vstup do kúpeľne s WC s dvoma oknami. Z kuchyne je vstup do komory a skladu. Z obývačky sa dostanete do spálne, zo spálne opäť do obývacej izby. Dve okná v spálni sú orientované do ulice a okno v jedálni a okná v kúpeľni a špajzi sú orientované do tichého uzatvoreného dvora. V suteréne domu je priestranná pivnica.

Výhody bytu:
- nízky počet bytov - iba 2 byty na poschodí, 12 v celom dome
- uzatvorený spoločný dvor plný zelene, figovník
- možnosť zmeny dispozície bytu
- klasická mestská tehlová stavba
- vlastné plynové kúrenie, plynový kotol je umiestnený v špajzi

Lokalita:
- v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť
- rezidenčné parkovanie
- byt je v centre mesta a zároveň v tichom prostredí

Cena:
- 220000 € vrátane kompletného právneho a odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Mário Bobko
0903 618 088
bobkomario@gmail.com