Unikátny 2i. byt 64m, Puškinova ul.,

Predaj unikátneho 2,5-izb. bytu so staromestskou atmosférou v historickom centre Starého Mesta, Puškinova ul., pod Horským parkom, 3 min. od Prezidentského paláca a záhrady.

Byt je situovaný na prvom poschodí (pod bytom je byt na prízemí) v historickej, pamiatkovo chránenej budove po celkovej revitalizácii fasády a vnútorných priestorov. Výmera podlahovej plochy bytu je 63,44m2 + murovaná pivnica 8m2.

Byt bol dávnejšie čiastočne zrekonštruovaný, v interiéri bytu boli ponechané pôvodné dobové prvky, drevené kazetové dvojkrídlové dvere a originálne drevené parkety. Byt má vysoké stropy, ktoré znásobujú pocit priestoru a svetla.

Byt dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, vedľa ktorej sa nachádza menšia, tzv. „slúžkovská izba“, komory so vstupom z haly s možnosťou prerobenia na šatník, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. Byt má vlastné vykurovanie („gamatky“) a je vhodný na komplexnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa s variabilnými možnosťami úprav pôvodného dispozičného riešenia.

Bytový dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Starého Mesta na „prémiovej adrese“ v tesnej blízkosti Ministerstva zahraničných vecí, 3 min. od Prezidentskej záhrady a paláca, na skok na pešiu zónu pod Michalskou bránou alebo do Horského parku.

V rámci celkovej obnovy bytového domu boli v dome vymenené domové stupačky, elektrické rozvody v spoločných priestoroch a vchodová brána s el. vrátnikom, dom má unikátne vstupné priestory. V okolí domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest.

Exkluzívna lokalita predurčuje nehnuteľnosť na kúpu ako vynikajúcu investičnu príležitosť s možnosťou prebudovania na reprezentačný byt pre single alebo pár s jedným dieťaťom (5 min. od domu sa nachádza výborná ZŠ na Hlbokej ul. s rozšíreným vyučovaním NJ a AJ. Nehnuteľnosť je taktiež vhodná na kúpu na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov s garantovanou klientelou (zamestnanci z Min. zahraničných vecí a "expati" firiem v centre mesta).
____________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
_____________________________________________
© Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam