NOVÉ KOŠARISKÁ - Jedinečný dom pre náročných len 15 min od B

Moderne riešená 5 izbová novostavba, len 15minút autom do centra Bratislavy, s podlahovou plochou takmer 200m2, s nízkymi energetickými nákladmi vďaka tepelnému čerpadlu, je osadená na pozemku s výmerou viac ako 6 árov (626m2). Definíciu moderného, priestranného a elegantného bývania definujú upravená záhrada, doplnená prestrešenou terasou, 2 vonkajšie parkovacie státia a priestranná dvoj-garáž. Interiéru dominuje luxusná kuchynská linka, relaxačná miestnosť so saunou, talianska gresová podlaha v celom dome, LED osvetlenia, veľkorysé rozmery izieb ako aj nadštandardné zariadenie domu.

Fakty o dome:
Plocha pozemku : 626m2
Úžitková plocha : 193m2
Počet izieb: 5
Balkón: 10.85m2
Terasa: 24m2
Garáž: 43m2
Náklady na dom 100,- eur/mes. elektrina, +25,- eur/mes. voda
Vykurovanie na báze tepelného čerpadla(voda-voda)
Krb s teplovzdušnými rozvodmi
Stav: novostavba
Kolaudácia: 2010

Dispozícia a zariadenie:
Vstup do domu je riešený rozmernou vstupnou chodbou (7,3m2) so vstavaným šatníkom, prípadne je možné vstúpiť do domu aj priamo cez dvoj-garáž (43m2), ktorá je prepojená s interiérom domu.
Na prízemí sa nachádza denná časť, ktorá zahŕňa obývaciu miestnosť (36m2) prepojenú s kuchyňou (13m2) a jedálňou. Veľké presklené plochy opticky zväčšujú úžitkovú plochu o ďalších 24m2 vonkajšej terasy.
Na prízemí sa nachádza hosťovská izba (11,7m2), spodná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetom (6m2).
Na poschodí sa nachádza chodba (19m2), samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa), priestranná nadštandardná kúpeľňa (12m2) so sprchovacím kútom, atypickou vaňou a tri samostatné izby.
Hlavná spálňa má výmeru 19,2m2 + ďalších 11m2 šatníka za posuvným roll-door systémom.
Druhá izba s výmerou 20,5m2, ktorá aktuálne slúži ako relaxačná miestnosť. Nachádza sa tu rozmerná fínska (suchá) sauna, športové náradie ale aj relaxačné ratanové dvoj ležadlo.
Tretia izba, najväčšia z izieb na poschodí, s výmerou 28m2 disponuje prístupom na balkón, s výmerou ďalších viac ako 10m2, túto izbu je možné jednoduchým spôsobom predeliť na dve izby.

Stav a technológie:
Dom je postavený z izolačnej tehly s hrúbkou 380mm (Heluz STI), ktorá je zateplená polystyrénom o hrúbke ďalších 160mm. Strešná krytina značky Bramac, horizontálna izolácia stropu je v dvoch vrstvách s celkovou hrúbkou 700mm. Podkrovný priestor je prístupný cez sklápacie schodíky a mohol by slúžiť ako ďalší odkladací priestor.
Vykurovanie je realizované tepelným čerpadlom, ktoré využíva na vykurovanie spodnú vodu z dvoch samostatných vŕtaných studní. Jedná sa o jednu z najefektívnejších foriem kúrenia. Dom je vybavený krbom, ktorý má teplovzdušné rozvody na druhé nadzemné podlažie a postará sa o efektívne vykúrenie počas zimných mesiacov. Plastové okná sú od popredného výrobcu Gealan S 8000IQ, vyrobené v Nemecku, s kovaním od spoločnosti Aubi.
Stavba je zabezpečená bezpečnostným systémom SATEL, s pohybovými senzormi v každej mi