Predaj garsónka + balkón, Bratislava III, ul. Nám.Biely Kríž

Realitná kancelária Real-H, ponúka na predaj garzónku v Novom Meste, ul. NÁM. BIELY KRÍŽ.

Byt má výmeru 16,94 m2 + BALKÓN.

Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je zateplený. Pod ponúkaným bytom sa nachádza ešte prízemný byt.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné náklady sú 77,-EUR + elektrina.


Byt je ideálny ako štartovací, alebo aj ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu, keďže sa nachádza v žiadanej lokalite.
Využite túto ponuku bezstarostnej NOVEJ a MODERNEJ rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

Rekonštrukcia zahŕňa:

– nové plastové okná so vstupom na balkón zn. Salamander
– nové bezpečnostné vchodové dvere zn. Securido
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút s posuvnými dverami a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
– WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.
– kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje (sklokeramická varná doska, rúra, digestor).

LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky, detské ihrisko, základná a stredné školy, potraviny, zastávky MHD….


CENA: 114 900€


K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2% Z KÚPNEJ CENY.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.