NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S TERASOU, VARÍN - IBV
- TOP - [4.5. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Sme v obci Varín, v novej časti IBV ROZBEHOV. Iba 15 minút autom od centra mesta Žilina. (14km) Výrobný závod Kia Slovakia je vzdialený len 8 minút autom od domu.
Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a tento 4-izbový dom má hneď niekoľko výhod. Je to novostavba, ktorá bude dokončená do stavu holodom a zariadiť si ju preto môžete podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Predpokladaný termín dokončenia je august 2024. Rozsah dokončenia je rozpísaný nižšie.
Dom:
Poctivá stavba z 300mm hrubého Ytongu. Bude zateplená kombináciou 150mm a 200mm hrubého polystyrénu. Komfort bude zabezpečovať podlahové vykurovanie. A príjemnú atmosféru bude dotvárať krb. Vykurovanie a ohrev teplej vody bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa pri vstupe nachádza vstupná chodba a technická miestnosť. Ďalej priestranná obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a východom na terasu. Úložný priestor pod schodiskom. Samostatné WC. A nakoniec spálňa so samostatnou kúpeľňou.
Na poschodí sú dve samostatné detské izby, druhá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. A oproti schodisku je veľká terasa.
Pri dome sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá vám poslúži na uskladnenie lyží, bicyklov ako aj záhradného náčinia.
Čo bude dokončené v stave holodom:
- Zateplenie + fasáda
- Oplotenie z betónových pohľadových tvárnic
- Žumpa (12m3)
- Tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S 6kW, 230V, 190 litrov
- Príprava na kanalizáciu
- Príprava pre kamery a alarm
- Príprava na vonkajšie rolety
- Vnútorné omietky
- Poter
- Vypínače a zásuvky
- 1 x náter interiéru
- Ventil na ukončenie sanity
Parkovanie:
Plánované je parkovanie pre dve autá medzi domom a hospodárskou budovou.
Obec a občianska vybavenosť:
Obec Varín sa nachádza 14km od krajské mesta Žilina, na sútoku riek Varínka a Váh, no tiež na pomedzí Žilinskej kotliny, Krivánskej Malej Fatry a Kysuckej vrchoviny. Je vstupnou bránou do krivánskej časti Malej Fatry a sídlom správy rovnomenného národného parku.
Varín je dynamicky rozvíjajúca sa obec, v ktorej návštevníci a obyvatelia majú k dispozícii viacero obchodných prevádzok, reštauračných a pohostinských zariadení, zdravotnícke zariadenie, poštu, autocamping, penzióny a iné rekreačné zariadenia. V obci je ďalej Základná škola spojená s materskou školou (4 min. autom), Potraviny Koruna (3 min. autom), Tesco (5 min. autom) a rímskokatolícky Kostol Najsvätejšej Trojice.
Cez obec Varín prechádza cyklotrasa do obce Terchová a na bicykli sa viete pohdlne dostať aj do Žiliny cez Vodné dielo Žilina. Poloha obce ponúka mnoho možností na výlety a turistiku.
Technicky:
- Dispozícia: 4+KK
- Dve podlažia:
1.NP: vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, úložný priestor pod schodmi, samostatné WC, spálňa s kúpeľňou
2.NP: dve s
Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a tento 4-izbový dom má hneď niekoľko výhod. Je to novostavba, ktorá bude dokončená do stavu holodom a zariadiť si ju preto môžete podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Predpokladaný termín dokončenia je august 2024. Rozsah dokončenia je rozpísaný nižšie.
Dom:
Poctivá stavba z 300mm hrubého Ytongu. Bude zateplená kombináciou 150mm a 200mm hrubého polystyrénu. Komfort bude zabezpečovať podlahové vykurovanie. A príjemnú atmosféru bude dotvárať krb. Vykurovanie a ohrev teplej vody bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa pri vstupe nachádza vstupná chodba a technická miestnosť. Ďalej priestranná obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a východom na terasu. Úložný priestor pod schodiskom. Samostatné WC. A nakoniec spálňa so samostatnou kúpeľňou.
Na poschodí sú dve samostatné detské izby, druhá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. A oproti schodisku je veľká terasa.
Pri dome sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá vám poslúži na uskladnenie lyží, bicyklov ako aj záhradného náčinia.
Čo bude dokončené v stave holodom:
- Zateplenie + fasáda
- Oplotenie z betónových pohľadových tvárnic
- Žumpa (12m3)
- Tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222-S 6kW, 230V, 190 litrov
- Príprava na kanalizáciu
- Príprava pre kamery a alarm
- Príprava na vonkajšie rolety
- Vnútorné omietky
- Poter
- Vypínače a zásuvky
- 1 x náter interiéru
- Ventil na ukončenie sanity
Parkovanie:
Plánované je parkovanie pre dve autá medzi domom a hospodárskou budovou.
Obec a občianska vybavenosť:
Obec Varín sa nachádza 14km od krajské mesta Žilina, na sútoku riek Varínka a Váh, no tiež na pomedzí Žilinskej kotliny, Krivánskej Malej Fatry a Kysuckej vrchoviny. Je vstupnou bránou do krivánskej časti Malej Fatry a sídlom správy rovnomenného národného parku.
Varín je dynamicky rozvíjajúca sa obec, v ktorej návštevníci a obyvatelia majú k dispozícii viacero obchodných prevádzok, reštauračných a pohostinských zariadení, zdravotnícke zariadenie, poštu, autocamping, penzióny a iné rekreačné zariadenia. V obci je ďalej Základná škola spojená s materskou školou (4 min. autom), Potraviny Koruna (3 min. autom), Tesco (5 min. autom) a rímskokatolícky Kostol Najsvätejšej Trojice.
Cez obec Varín prechádza cyklotrasa do obce Terchová a na bicykli sa viete pohdlne dostať aj do Žiliny cez Vodné dielo Žilina. Poloha obce ponúka mnoho možností na výlety a turistiku.
Technicky:
- Dispozícia: 4+KK
- Dve podlažia:
1.NP: vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, úložný priestor pod schodmi, samostatné WC, spálňa s kúpeľňou
2.NP: dve s
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
✳️Predáme 4+kk RD, Žilina-Varín - IBV ROZBEHOV, R2 SK.✳️ - [3.5. 2024]
Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV
Sekcia : predaj
Druh : rodinný dom - Bungalov
Počet izieb : 4+kk
Zastavaná plocha : 154,7 m²
Úžitková plocha : 123,31 m²
Plocha pozemku : 499 - 510 m²
Terasa : áno - možnosť zmeny na zimnú záhradu
Pivnica : nie
Garáž : nie
Vonkajšie parkovanie: zastrešené pa ...
308 000 €
Žilina
013 03
013 03
22 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
‼️✳️Predáme 4+kk RD, Žilina-Varín - IBV ROZBEHOV, R2 SK. ✳️ - [3.5. 2024]
Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV
Sekcia : predaj
Druh : rodinný dom - bungalov
Počet izieb : 4+kk
Zastavaná plocha : 144,46 m²
Úžitková plocha : 115,56 m²
Plocha pozemku : 518 m²
Terasa : áno - možnosť zmeny na zimnú záhradu
Pivnica : nie
Garáž : nie
Vonkajšie parkovanie: zastrešené parkova ...
284 000 €
Žilina
013 03
013 03
23 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj skolaudovaný 4-izbový RD s prístreškom pre 2 autá - [16.4. 2024]
RA Reality vám ponúkajú na predaj SKOLAUDOVANÝ rodinný dom RD04 v obci Varín. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 507m2. Rodinný dom má obytnú plochu 123,31 m2 a zastavanú plochu 154,70 m2. Rodinný dom je dokončený do štádia holodom a je postavený v nízko-energetickom štandarde. RD je napo ...
307 900 €
Žilina
013 03
013 03
137 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj skolaudovaný 4-izbový RD s prístreškom pre 2 autá - [16.4. 2024]
RA Reality vám ponúkajú na predaj SKOLAUDOVANÝ rodinný dom RD 02 v obci Varín. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 518m2. Rodinný dom má obytnú plochu 115,56m2 a zastavanú plochu 144,46m2. Rodinný dom je dokončený do štádia holodom a je postavený v nízko-energetickom štandarde. RD je napoj ...
283 900 €
Žilina
013 03
013 03
168 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať