AZ. SKOLAUDOVANÉ Rodinný dom novostavba

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej rezidenčnej zástavbe v Moste pri Bratislave. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich viladomov na vlastných pozemkoch v dvoch typových prevedeniach. Súkromná uzavretá ulica so širokou promenádovou cestou pre pokoj detí hrajúcich sa priamo na ceste so zelenými plochami vyriešenými funkčnou zeleňou a celoročnou údržbou. Celý rozsah výstavby je skolaudovaný 02/2024.

Viladomy sú v ponuke v dvoch prevedeniach. "Alice" je so sedlovou strechou, dom typu "Bella" je s rovnou strechou. Každý z menovaných domov disponuje prekrytým parkovaním pre dve autá s plochou zelenou strechou a voľným parkovaním na pozemku pre ďalšie dve autá. Oba typy viladomov sú dvojpodlažné s úžitkovou plochou od 179, 62m2.

Umelá inteligencia sa postará o teplotný komfort v celom dome počas celého roku. Podlahové kúrenie s chladením, poháňané samostatným tepelným čerpadlom a rekuperácia (Vaillant) je dnes už samozrejmosť. Hliníkové okná prémiového výrobcu, vysoké stropy s atypickými výplňami otvorov a možnosť dokončenia do požadovaného štandardu je vítaná. Investor je otvorený individuálnym prispôsobeniam pre Váš komfort a vysnívané bývanie.

Pozemky vo výmerách od 601m2 so spevnenou terasou s možnosťou ďalších modifikácií.
Ponúkaná cena 499.000.-EUR je za holodom a pozostáva z:
- predsadenej prevetrávanej fasády pre zabezpečenie ideálneho teplotného komfortu
- vymaľované na bielo, v niektorých prípadoch je priznaný betónový strop (dohoda s investorom)
- zrealizované sadrokatónové niky v kúpeľniach a toaletách s podomietkovými systémami
- osadené vypínače svetiel
- inštalovaná umelá inteligencia pre prevádzku viladomu
- tepelné čerpadlo
- hotové spevnené plochy a terasa (možné modifikácie, na dohode s investorom)
- predpríprava pre zelenú strechu (možné modifikácie pochôdznej plochy)
- Predpríprava na osadenie bazénu
- Vysunutá elektrina na gril v záhrade za domom
- Entalôický výmenník vzduchu pre reguláciu vlhkosti
- prúdové chrániče
- Optický kábel - Telekom
- videovrátnik vrátane prístupu mobilným telefónom
- Čipový kľúč/keypad s prístupovým kódom na vstup do domu
- Vzduchotechnika - bypass na chladenie
Cena za dokončenie do štandardu sa bude odvíjať od individuálnych dohôd, zmien a výberu materiálov.

Cena za holodom od 499.000.-EUR

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Most pri Bratislave časť Studené 8km od Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou. Komplexná občianska vybavenosť na dosah ruky a neobmedzené možnosti relaxu v prírode a cykloturistiky.

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme.

Prelet rezidenciou: https://www.youtube.com/watch?v=Upyhp541x7c

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YLuR9ohQNGo

Jarolím Pšenko
0907 859 136
psenko@andelzachar.sk