Na predaj novostavba bungalovu v meste Gbely - časť Kúcanka

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v meste Gbely (okres Skalica). Bývanie na Záhorí s výbornou dostupnosťou do mesta Kúty (15 km), Skalica (20 km), Holíč (15 km), Hodonín ČR (18 km), Bratislava (75 km), Brno ČR (95 km). V meste je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, stredná odborná škola elektrotechnická, pošta, obecný úrad, obchody, reštaurácie, lekár, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, vlaková stanica.

Dom typu bungalov bude postavený do stavu „holodom“, situovaný na pozemku o veľkosti 744 m2, v peknej novo budovanej časti mesta - lokalita Kúcanka. Zastavaná plocha je 131 m2, úžitková plocha domu je 108 m2.

Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude napojený na prípojku mestskej vody, elektriny, kanalizácie a obecnej cesty. Plyn je v lokalite dostupný.

Výstavba začne v prvom kvartáli roka 2024.

Dispozícia domu: Vstupná chodba, samostatné WC, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s komorou a obývacou izbou, tri samostatné izby. Po dohode so zhotoviteľom pred začatím výstavby sú možné úpravy. Taktiež je možnosť po dohode dokončiť dom do stavu „štandard“.

Prevedenie domu v štádiu „holodom“ obsahuje:
• Základy: základová železobetónová doska
• Obvodové murivo: hrúbka 250 mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm
• Vnútorné priečky: hrúbka 10 0mm
• Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón
• Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe
• Okná a balkónové dvere: 6-komorový systém plastových okien vo farbe antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien.
• Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela
• Vnútorné steny a stropy: vápenno-cementová omietka, strop sadrokartón
• Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150 mm, cementový poter
• Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150 mm polystyrénom
• Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška
• Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška
• Ohrev TUV: solárny ohrev vody - kompletné vyhotovenie (dva solárne panely, zásobník TUV 200 l)
• Komín: revízna správa
• Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom
• Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva
• NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa
• Rozvody: podľa fotodokumentácie s revíznou správou
• Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom
• Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou

Cena: 197.000 €

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941