Time4Dreams | NOVOSTAVBY | KUZMICE | TOPOĽČANY

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka

NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE okres Topoľčany

Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 672 m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom.

DOM A DISPOZÍCIA:

- Zádverie 7,6 m2
- Chodba 5,3 m2
- Izba 10,3 m2
- Izba 12 m2
- Spálňa 13,3 m2
- Kúpeľňa 6,6 m2
- Technická miestnosť 3,4 m2
- Obývacia izba 21,9 m2
- Kuchyňa 13,4 m2
- WC 2 m2

OBYTNÁ PLOCHA 96,8m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA 96,8m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 114,2m2
TERASA 18m2


TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:

- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná)
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) značka LEGRAND
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 12m3
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- ohrev teplej vody boiler
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO


DÔLEŽITÉ INFO:

- CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV

EXTERIÉR:

- oplotenie z jednej strany
- základné terénne úpravy
- štrkové lôžko pre príjazdovú cestu

POZEMOK:

- mierne svahovitý terén
- oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) ZA PRÍPLATOK

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 672 m2, je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň