Exkluzívny predaj rodinného domu v obci Jacovce

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom s nádherným pozemkom v obci Jacovce, okres Topoľčany. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite, len pár minút jazdy autom od Topoľčian. Celková rozloha slnečného, mierne svahovitého a oploteného pozemku je 1447 m2.

VIDEO nehnuteľnosti: https://youtu.be/HD_ecwf-z_Y?si=dPDaQbwgX5kx6pWn

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
1.NP: chodba, veľkorysá kuchyňa, prechodná obývačka, spálňa, izba, špajza s oknom, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s oknom.
1.PP: chodba, priestranná kuchyňa, prechodná obývačka, izba, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, výstup na terasu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom prešiel v rokoch 2007 – 2010 kompletnou rekonštrukciou: je celý podrezaný (izolácia proti vlhkosti), zateplenie obvodového plášťa domu + umývateľná fasáda, nová strecha, obklad z prírodného kameňa, kuchyňa so spotrebičmi, elektroinštalácia v kuchyni, rozvod vody, sklokeramická dlažba a obklady, renovované drevené parkety, plastové okná, vstupné dvere, dvere na terasu, radiátory + termostat (2012), drevené zárubne a interiérové dvere.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a odpad je odvádzaný do žumpy. Možnosť napojenia na kanalizáciu. Nachádza sa priamo pred pozemkom pri plote. Kúrenie zabezpečujú dva kotle (plynový a na tuhé palivo) a krb a ohrev teplej vody el. bojler alebo kotol.

POZEMOK
Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Okrasná záhrada sa nachádza pred domom a jej dominantou je umelé jazierko s vodopádom a rybičkami. Obklopená je starostlivo udržiavanými drevinami a krásnou drevenou a plne funkčnou studňou. Vstup do dvora je spevnený zámkovou dlažbou a ponúka parkovanie pre dve autá.
Úžitková záhrada začína priestrannou zastrešenou terasou. Pokračuje podzemnou odvetranou pivnicou pre sezónnu zeleninu a ovocie s dvomi miestnosťami o rozmeroch 3×3 m, altánkom, letnou kuchynkou s uzavretým skladom na drevo a končí domčekom s čerpadlom, z ktorého je rozvod vody z potoka potiahnutý do celej záhrady. Nájdete tu aj množstvo ovocných drevín – jabloň, višňa, broskyňa, ibištek, ríbezle, maliny, egreše, čučoriedky. Pozemok je zo zadnej strany ohraničený potokom.

HODNOTENIE MAKLÉRA
Dom v obľúbenej lokalite s krásnym slnečným pozemkom a výbornou dostupnosťou do Topoľčian ponúka novým majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti vstupných investícií. Benefitmi tejto nehnuteľnosti je jeho 100% stav, udržiavaný pozemok s množstvom zelene a bonusom je potôčik hneď za plotom záhrady. Navyše dom sa predáva aj so zariadením na fotkách (okrem chladničky a práčky). Stačí sa len nasťahovať.

LOKALITA
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, obchody. A mesto Topoľčany je vzdialené len 5 min. cesty autom.

ENERGIE a POPLATKY:
* elektrika: 48 eur/mes.
* plyn: 11 eur/mes.
* voda: 20 eur/mes.

CENA:
159.990 eur