Dom s dvomi samostatnými byt. jednotkami 156 m2, Demandice (

J&MZ reality ponúka čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a so samostatnými vchodmi v Demandiciach, blízko termálnych kúpeľov Santovka.

Zastavaná plocha : 156 m2 + kôlňa na skladovanie dreva, náradia.

IS: Do domu je zavedená elektrina. Plynová prípojka je pred domom. Obecný vodovod v obci je momentálne vo výstavbe. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú studňu.

Rodinný dvojdom s dvomi súpisnými číslami je postavený v roku 1970 prevažne z tehly a bol pred štyrmi rokmi čiastočne upravený, rekonštruovaný k trvalému bývaniu a podnikaniu – prenájmu.

Dispozičné riešenie objektu s dvomi samostatnými vstupmi:
- 5 x priestranné miestnosti,
- 1 x veľká kuchyňa a 1 x menšia v predsieni,
- 2 x kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou, ( v jednej väčšej je i vaňa + bidet)
- 2 x predsieň ( v jednej sú umiestnené krbové kachle). Prikurovanie v miestnostiach elektrickými ohrievačmi.

Okná sú drevené s vonkajšími žalúziami. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Ohrev vody elektrickým bojlerom.

Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvom samostatným vchodom má nehnuteľnosť rôzne využitia:
- ideálne na podnikanie,
- bývanie + podnikanie,
- investičná príležitosť (bývanie a prenájom, alebo iba prenájom).

Obec Demandice je kompletne občiansky vybavená.

Predmetom predaja sú iba stavby. Priliehajúci pozemok - záhrada o výmere 364 m2 patrí štátu. Majiteľmi bola postúpená žiadosť na Slovenský pozemkový fond ohľadne odkúpenia parcely priliehajúcej k nehnuteľnosti v apríli 2022 s reálnou šancou a prísľubom kladného vybavenia. Potom by Celková výmera pozemku bola 520 m2.


V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová

Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 156m²
Obytná plocha: 130m²
Celková rozloha: 156m²
Rozloha pozemku: 156m²
Úžitková plocha: 130m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: nie
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta