AXIS REAL | Rodinný dom so ZÁHRADOU v krásnej lokalite v ZB,

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj slnečný RODINNÝ DOM so skvelým potenciálom na rekonštrukciu, so ZÁHRADOU a GARÁŽOU na POZEMKU s celkovou výmerou 776 m2 v lokalite Bratislava IV. Záhorská Bystrica na ulici Pútnická. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a celý je PODPIVNIČENÝ. Pozostáva z 2 častí, starší drevený dom (zastavaná plocha 46 m2) bol v roku 1998 zväčšený o murovanú prístavbu so zastavanou plochou 99 m2.
V cene domu je PODIEL NA PRÍSTUPOVEJ CESTE.

Výhody:
❶ Možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv
❷ Veľká záhrada, ktorá vám poskytne neobmedzený priestor pre oddych a relaxáciu, pre pestovanie kvetov, zeleniny alebo vytvorenie útulného záhradného posedenia pre vašu rodinu
❸ Tichá lokalita blízko lesa, kde môžete uniknúť rušnému mestskému životu a vychutnať si pokoj a súkromie a zároveň vám les poskytne príležitosť na príjemné prechádzky alebo výlety do prírody
❹ Podiel na prístupovej ceste, čo vám zabezpečí jednoduchý prístup k vášmu novému domovu a dodá vám pocit súkromia a exkluzivity

STAV DOMU:
Rodinný dom s GARÁŽOU je v pôvodnom stave, vhodný je na KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Je 2 podlažný, pozostáva zo 6 izieb (4 izby na poschodí a 2 izby na prízemí), kuchyne s jedálňou a špajzou, menšej kuchynky v pôvodnom dome, 2 kúpeľní (v jednej je WC a vaňa, v druhej sprchovací kút), 2 samostatných WC, technickej miestnosti a 3 chodieb. V izbe na poschodí je LODŽIA.
Garáž je súčasťou domu, je vykurovaná a má montážnu jamu.

Celý dom je podpivničený, v časti pod murovanou prístavbou je plynový kotol, studňa s čerpadlom a veľa úložného priestoru a v časti pod drevenicou je vínna pivnička so samostatným vchodom.

V dome sú drevené okná, na poschodí strešné okná, v celom dome je ústredné plynové vykurovanie, ako doplnkové kúrenie je v jednej izbe krb, v druhej prípojka na pec/kachle. Je napojený na kanalizáciu, ale vodu čerpá z vlastnej studne. Na dome je sedlová škridlová strecha.

Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 776 m2 je široký na vstupe 26 m a 25 m v zadnej časti.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na pozemku v krásnej tichej zelenej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA so západnou orientáciu. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii, ktorá je slepá. V susedstve sú rodinné domy. Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy autom alebo MHD. V okolí je výborná občianska vybavenosť (Billa, Tesco, novootvorený Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, základná škola s materskou školou, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, zastávka MHD). Blízko je aj nákupné centrum Borry Mall a nová moderná nemocnica Bory. Lokalita blízko lesa svojim obyvateľom poskytuje množstvo príležitostí na rôzne športové aktivity, cyklovýlety a turistiku.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento rodinný dom s veľkým pozemkom osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi V