RezervovanéNa predaj pekná skolaudovaná novostavba v obci Pa

Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu nachádzajúcu sa v malebnej obci Paňa. Dom sa nachádza na 600 m2 pozemku medzi novostavbami.

Ide o 4 izbovú murovanú novostavbu s nasledovnou dispozíciou: priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka možnosť na vstavanú skriňu na topánky a oblečenie, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu 30 m2. Na terase sa nachádza výstup na povalu. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V obývačke je príprava na krb aj klimatizáciu.

Výhodou tejto ponuky sú dve kúpelne a dve toalety. Jedna kúpeľňa je naplánovaná so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom. Táto sa nachádza pri detských izbách. Druhá kúpeľňa patrí k rodičovskej spálni, tá je naplánovaná s vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V spálni sa nachádza šatník.

Na chodbe je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu.

Zastavaná plocha domu 161 m2, celková plocha domu s terasou 137 m2.

Technické údaje:

- stavebný materiál Ytong,

- okná: osvedčená kvalita nemeckého plastového profilu GEALAN zvonka antracit, zvnútra biela farba,

- škridla Terran Danubia čierna,

- plynový kondenzačný kotol,

- komín Schiedel,

- dom je napojený na obecný vodovod, žumpu 12 m3, elektrinu - revízie k dispozícii,

- vodovodná šachta,

- zateplenie strop minerálna vlna 40 cm,

- zateplenie muriva - polystyrén 20 cm,

- zateplenie sokla - styrodur 10 cm

- zateplenie podlahy - polystyrén 14 cm,

- betónový poter, minerálne omietky, sádrokartónové stropy,

- dom je vymaľovaný, zásuvky Legrand osadené,

- väzníkový krov,

- príprava na vonkajšie žalúzie,

- podomietkové záchody Geberit.

- príprava pre optický internet vyvedená po pripojovací bod na ulici.

- príprava pre solárne panely

Energetický certifikát A0.

Mesačné náklady do 80 eur.

Obec Paňa má pomerne výhodnú geografickú polohu neďaleko od Veľkého Cetína, 13 km od Nitry a 7 km od Vrábeľ.

Okolie je idálne na aktívny a pasívny oddych, v blízkosti sa nachádza jazero a cyklotrasy.

Občianska vybavenosť: kostol, materská škola, potraviny.

Cena: 179.000 Eur

V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, v prípade financovania cez naše hypotekárne centrum znalecký posudok grátis, najlepšie financovanie na trhu.

Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk