Predaj: RODINNÝ DOM 5 izbový na POZEMKU 690m2, Košice - Vyšn

PREDSTAVUJEME VÁM ** EXKLUZÍVNE** 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM UMIESTNENÝ V LOALITE, KTORÁ VÁS OSLOVÍ. TENTO TYP DOMU JE UMIESTNENÝ V STRATEGICKEJ LOKALITE KOŠICE IV. ČO EŠTE VIAC UMOCŇUJE JEHO JEDINEČNOSŤ. SPOJENIE TEJTO LOKALITY PREDURČUJE TENTO DOM K VYUŽITIU PRE VLASTNÉ KONFORTNÉ BÝVANIE, KTORÁ SPĹŇA VŠETKY VAŠE POŽIADKY. 5 MINÚT A NACHÁDZATE SA PRIAMO V CENTRE MESTA KOŠICE - Staré Mesto PRI AUPARKU. VÝHODOU JE NAPOJENIE RÝCHLOSTNEJ CESTY NA VŠETKY STRANY. V BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA GYNMÁZIUM - OPATOVSKÁ.
Maxen Reality Centrum ponúka na predaj rodinný dom postavený v roku 1958 na 6,9 árovom pozemku v Košiciach na OPATOVSKEJ CESTE. Jedná sa o podpivničený dvojpodlažný dom s pôdorysom 168m2 (14m x 12m.) Obytná plocha domu je 302 m2. Dom má sedlovú strechu a plastové okná.


Dispozícia domu:
Na pozemok sa vchádza z východnej strany z asfaltovej mestskej cesty.
Plot je nový kovový ako aj bránička pre peších, ako aj brány pre vchod autom do garáže po betónovej dlažbe.

1. NP: 3- IZBY zasklenná terasa, predsieň, chodba, veľká spoločenská miestnosť obývačka,
dve spálne, schodište vedúce jednak na poschodie., samostattná toaleta a priestranná kúpeľňa s toaletou a bojlerom na TUV. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach drevené plávajúce, na chodbách, vo WC, je to dlažba.

2. NP: Podkrovné 2- IZBY.
V spálňach a na chodbe sú plávajúce podlahy

1 PP- Suterén: do je podpivničený kde sa nachádza kotolňa s plynovým vykurovacím kotlom a skladové miestnosti.

Prípojky: plynu a elektro sú napojené na verejný mestský rozvod. Rozvody kanalizácie a odpad sú napojené na mestskú kanalizáciu. Pri bráne sa nachádza šachta s prípojkami na mestskú vodu aj s meračmi vody. Toho času sa úžitková voda využíva z vlastnej studne. Kúrenie v izbách sú radiatory kombinované cez plynový kotol. Oplotenie je z troch strán plotom, z južnej strany je pletivo.
Konštrukcia domu: Kváder 40cm a vnútorné priečky tehla, v roku 2001 zateplenie domu tepelnoizolačným systémom hrúbky 10mm a fasádna omietka, krytina je kovová novšia z jednej strany domu nová strecha, ríny a odkvapové rúry.

Za domom z južnej strany sa nachádza hospodárska budova - záhradný dom 22m2 (3m x 7,3m). Jedná sa o murovanú stavbu so sedlovou strechou kde sa nachádza priestor pre kuchyňu a oddychovú miestnosť. V druhej polovici je skladový priestor pre drobnú záhradnú techniku či pracovňa šikovného majstra, alebo šikovnej záhradníčky.

Záhrada: krásne veľká o rozlohe 280m2 možnosť využitia na sadenie zeleniny, ovocia a okrasných stromov, v záhrade sa nachádza praktický sklenník. S prednej strany domu sa nachádza predzáhradka cc 50m2.

Garáž: murovaná 16m2

Výhody:
Rekreácia a šport
Mestská časť ponúka svojim obyvateľom a ostatným návštevníkom oblasť rekreačnej lokality Jazero . Patrí k nej i vodná plocha a dá sa v nej kúpať. Areál poskytuje tiež možnosť opaľovať sa, využiť vodný lyžiarsky vlek, bicyklovať sa, korčuľovať sa na