3i byt, ROVINKA, DOHODA MOŽNÁ

Chceli by ste si kúpiť rodinný domček, ale rozpočet nepustí? Nechcete byt celé leto zavretý len vnútri v byte?
Čo tak pre začiatok byt s výhodou rodinného domu?

Máme pre Vás riešenie.

Tento 3-izbový byt o výmere 82,78m2 si hľadá nového majiteľa, prípadne nejakú rodinku s deťmi, alebo pokojne aj bez nich.

Predáva sa čiastočne zariadený, takže stačí dokúpiť zopár vecí a môžete si naplno užívať svoj nový domov.

Byt sa nachádza v 16-ročnom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v kompletne zastavanej a tichej lokalite hneď na začiatku Rovinky, čo zaručuje cestovanie bez dopravnej zápchy.

Výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta priamo pred domom, takže nemusíte krúžiť po okolí a hľadať miesto na zaparkovanie, keď prídete domov vyčerpaný z práce.

Na relax po náročnom dni Vám výborne poslúži spoločná, kompletne oplotená udržiavaná záhradka s dvoma terasami, kde si môžete užiť oddych, prípadne si posedieť s rodinou alebo priateľmi.
Pre rodiny s deťmi má záhrada obrovskú výhodu. Výborne do nej vidieť z kuchyne aj z obývacej izby, takže máte svoje deti celý čas pod kontrolou aj počas varenia obeda či upratovania.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- úžitková plocha 82,78m2
- čiastočne zariadený
- kompletná rekonštrukcia
- záhrada s juhozápadnou orientáciou
- záhradný domček na odkladanie náradia, bicyklov
- 2 parkovacie miesta
- klimatizácia
- 2 x terasa, z toho 1 prestrešená
- priestranné izby
- veľa úložného priestoru (4 veľké vstavané skrine)
- nízke mesačné náklady: 99 eur
- dobrá dispozícia: svetlý a slnečný byt
- optika TELEKOM

DISPOZÍCIA:
Predsieň: 3,45m2
Obývacia izba: 36,32m2
Kuchyňa: 7,32m2
Kúpeľňa: 8m2
Toaleta: 1,3m2
Detská izba: 14,45m2
Spálňa: 14,42m2

Byt postupne prešiel rekonštrukciou (nové plávajúce podlahy, interiérové dvere, v kúpelni a v toalete nové obklady, dlažby, sanita, nový plynový kotol, vstavané spotrebiče v kuchynskej linke).

Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a voľne stojacimi spotrebičmi: chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.

V obývacej izbe je priestranná rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom.

Celý byt v horúcich letných dňoch príjemne vychladí výkonná klimatizačná jednotka zn. Daikin.

Byt ponúka dostatok úložného priestoru.

V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na topánky, v chodbe je priestranná vstavaná skriňa na šatstvo.

Ďalšie dve vstavané skrine sú umiestnené v detskej izbe a spálni.

Ohrev teplej vody aj vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (radiátory).

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú aj jej nízke mesačné náklady: 99 eur/3-členná rodina (elektrina 40 eur, plyn 36 eur, voda 23 eur).

® TEXT AJ FOTOGRAFIE SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM REALITNEJ KANCELÁR