Rodinný dom obci Kalša, Košice - okolie

Rodinný dom, chalupa - Kalša, Košice - okolie.
https://www.marianagyova.sk/sk/predaj-rodinny-dom-kalsa-kosice-okolie-66

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom na pozemku s rozlohou 1916 m² v intraviláne obce Kalša. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prístavbou, slúžiaci ako druhé bývanie. Každý má samostatný vstup, dom bol využívaný na celoročné bývanie s vykurovaním na plyn a tuhé palivo. Kalša je obľúbeným miestom aj pre chalupárov, preto sa dom hodí aj na chalupu.

Kalša je vzdialená 30 minút od Košíc autom, 25 km z Košíc, dostupnosť osobná doprava, autobus a vlaková doprava. Maximálne súkromie, krásna príroda.

Dom č. 1 - so 4 izbami, predsieňou, kúpeľnou, špajzou, schodisko s úložným priestorom. Dom má balkón, verandu – bola pristavaná.
Domček - prístavba č. 2 - je vhodný na samostatné bývanie 2 x izba, kuchyňa, sprchový kút, technická miestnosť.

IS: EL 220/380V, plyn, vodovod, vlastná studňa – kopaná, hĺbka 8M, výdatná, kanalizácia.

Vykurovanie – ústredné vykurovanie, je kombinované – plyn a tuhé palivo Kotol.

Stavby: RD postavený v roku 1960. Rekonštrukcia s prístavbou bola v roku 1987. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, s obytnou plochou 350 m², zastavaná plocha a nádvoria 615 m², RD s prístavbou vstupnej chodby – predsiene so schodiskom. Dom je podpivničený s 2.NP, balkónom a podkrovím.

RD má prístavbu ďalšej samostatnej obytnej jednotky s 2 izbami, sprchovým kútom a technickou miestnosťou.

Typ strechy: sedlová so vzduchovou izoláciou – podkrovie, strešná krytina Eternitové šindle.

Prístavba domu: typ strechy pultová, strešná krytina plechová s izoláciou (minerálna vlna).

Použité materiály - murivo: betónové tvárnice, kameň, tehla.

Vnútorné omietky, podlahy – PVC podlaha, betón.

Elektrické rozvody v celom dome s prístavbou, hliník, prístavba - meď.

Prístavba je vybavená – terasou, zóna oddychu s orientáciou na juh a západ.

Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s plechovou strechou a EL, do 25 m² (6m x 4 m).

Garáž je podpivničená.

Obe stavby sú prepojené schodišťom.

Poloha stavby: RD sa nachádza na veľkej parcele o celkovej výmere 1916 m², stavby so zastavanou plochou 615 m².

Orientácia domu: sever, juh, východ.

Pozemok: je mierne svahovitý, rozdelený na obytnú časť a úžitkovú záhradu.

Oplotenie: Pozemok je oplotený pletivom, z hlavnej ulice je brána s bránkou.

Vstup na pozemok je z asfaltovej hlavnej komunikácie.

Lokalita: v obci je dobrá infraštruktúra, nachádzajú sa tu potraviny, doprava – autobus, vlak, osobná doprava, futbalové ihrisko. Obec leží pod Slanskými vrchmi, cez obec tečie vyregulovaný potok financovaný zo ŠFRB.
Exkluzívne zastúpenie klienta.