REZERVOVANÉ, Rodinný dom, predaj, Kalša, Košice - okolie

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Kalša vzdialenej 25 km od Košíc. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1700 m2 a je situovaný v tichej časti obce s minimálnym pohybom áut. Na pozemku pred domom je prístrešok na parkovanie pre dve autá. V zadnej časti domu je zimná záhrada s jacuzzi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Kalša, Košice-okolie
Predmet: Novostavba rodinného domu
Kolaudácia: 2017
Materiál: Tehla, Porotherm 44 cm, zateplenie polystyrénom
Úžitková plocha domu: 186 m2
Veľkosť pozemku: 1700 m2
Mesačné náklady: cca 140 eur/2 osoby
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, studňa
Strecha: valbová, pálená škridla Tondach, glazovaná verzia
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol Junkers so 120 l zásobníkom teplej vody, predpríprava na krb

Dispozícia:
-prízemie: chodba, samostatná toaleta, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou s toaletou, 2x izba, obývacia izba so vstupom na zimnú záhradu, 3x samostatný šatník, kuchyňa so špajzou, nedokončená kúpeľňa s toaletou
-podkrovie: pochôdzne podkrovie využívané ako úložný priestor

POPIS DOMU:
- novostavba moderného rodinného domu z roku 2017
- v zadnej časti domu je zimná záhrada s jacuzzi, odtiaľ sa vstupuje do technickej miestnosti a dielne
- letná kuchyňa s prípojkami vody, elektriny, odpadu
- predpríprava na elektrickú bránu (pri vstupe na pozemok)
- laminátové podlahy + dlažba, plastové okná - trojská v celom dome
- príprava na krb v obývacej izbe
- kompletná príprava na splachovanie WC zo studne
- príprava na solárne kolektory
- hydroizolácia základov domu
- prístrešok pre dve autá s prípojkou elektriny
- prízemné podlažie je zateplené minerálnou vlnou

LOKALITA A OKOLIE:
- dom sa nachádza v tichej časti obce s nízkou frekvenciou áut
- obec je vzdialená 25 km od Košíc a 21 km od Trebišova
- občianska vybavenosť – 2x potraviny, základná škola, materská škola, pošta, multifunkčné ihrisko, autobusová a železničná zastávka
- bezproblémoví susedia

CENA A PLATBA:
- cena 249.990 EUR
- DOHODA MOŽNÁ