prenájom obchodné priestory, Južná trieda, vedľa AUPARK, Koš

Ponúkam na prenájom
obchodné – skladové - prevádzkové priestory
na lukratívnom a frekventovanom mieste,
Košice -Juh, Južná trieda (hneď vedľa námestia Osloboditeľov a AUPARK).

Dobrý prístup ako pre peších zákazníkov, tak aj pre motorizovaných.
Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka, s veľkou sklenenou plochou slúžiacou aj ako možná reklamná plocha.
Budova je svojou lokalitou výhodnom mieste.

Priestory sú svetlé, suché, vykurované.
Dispozičné riešenie je zrejmé z priloženého pôdorysu.
Priestory sa prenajímajú nezariadené. Prístup priamo z chodníka.

Zloženie priestoru :
- Obchodná plocha -predajňa : 130,20 m2.
- Kancelária : 12,80 m2.
- Sklad: 72,80 m2.
Spolu : 215,80 m2
možnosť prenájmu aj ďalších troch skladov v suteréne tejto budovy.


Elektrina a voda sú riešené samostatným odberným miestom, teplo a kúrenie je rozpočítané podľa meračov tepla na radiátoroch.
Predpokladané náklady na prevádzku:
- Elektrina cca 6.000,-EUR ročne bez DPH
- Voda cca 250,- EUR ročne bez DPH
- Teplo cca 3.330,- EUR ročne bez DPH


Priestory sú vhodné na sídlo firmy, vzorkovú predajňu, fitnes, kozmetický salón, kancelárske účely a podobne. Vlastné sociálne zariadenie a zázemie.


Cena prenájmu je vrátane dvoch parkovacích miest :
6,31 EUR/m2/mesiac + DPH
7,57 EUR/m2/mesiac vrátane DPH

1.362,03 EUR/mesiac + DPH
1.634,44 EUR/mesiac vrátane DPH


Priestor je voľný od 01.10.2023


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Peter Gondoľ
0905 - 910744

.