Na predaj 4 izb byt

Ponúkame Vám na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 4-izbový byt s výmerou 86 m², ku ktorému prislúcha balkón s rozlohou 4,5 m² a pivnica s výmerou 4 m².

Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí z 3 v menšom, zateplenom bytovom dome bez výťahu, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie s menším počtom susedov.

Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Kuchyňa a kúpeľňa už prešli čiastočnou rekonštrukciou.

DISPOZÍCIA BYTU

Byt ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre každého člena rodiny.

Vstupná časť:

* Priestranná vstupná chodba
* Samostatný šatník s výmerou 2,5 m²
* Oddelené WC
* Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba

Denná časť – orientácia juhovýchod:

* Veľkorysá, svetlá obývacia izba s klimatizáciou
* Priamy vstup na priestranný balkón s výmerou 4,5 m²
* Ďalšia veľká, slnečná izba

Kuchynská a nočná časť – orientácia severozápad:

* Samostatná kuchyňa po čiastočnej rekonštrukcii
* Praktická špajza s výmerou 1,5 m²
* Kúpeľňa po čiastočnej rekonštrukcii
* Ďalšia samostatná izba s priamym vstupom z kuchyne

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

✓ Veľkorysá výmera 86 m² – komfortný priestor pre rodinu

✓ Štyri obytné izby – flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa

✓ Ideálne 1. poschodie – pohodlný prístup bez potreby výťahu

✓ Balkón 4,5 m² – príjemné miesto na rannú kávu či oddych

✓ Klimatizácia v obývacej izbe – komfort počas letných mesiacov

✓ Nadštandardný úložný priestor – samostatný šatník, špajza a pivnica

✓ Orientácia na dve svetové strany – juhovýchod a severozápad

✓ Zateplený bytový dom s menším počtom bytov

✓ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou každodenných služieb, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

* Materská škola
* Potraviny
* Lekáreň
* Zastávka autobusovej dopravy

Praktická poloha umožňuje pohodlné fungovanie bez nutnosti každodenného využívania automobilu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 200 000 €

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, funkčnú dispozíciu a možnosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného štýlu.

Jeho najväčšou prednosťou je kombinácia štyroch izieb, výbornej výmery, praktických úložných priestorov a príjemného umiestnenia v menšom bytovom dome.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme.