FINALREALITY: Dve bytové jednotky, Partizánske

Finalreality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a slnečnej lokalite Šimonovany. Dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, prenajímanie alebo spojenie bývania s podnikaním.

Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 206 m². Každý byt má vlastné kúrenie, samostatné meranie elektriny a samostatný prívod vody.

DISPOZÍCIA
Prízemie – 91 m²: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a úložné priestory.
Poschodie – 115 m²: 5 izieb, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a 2 balkóny.
Suterén: garáž, 2 práčovne, kuchynka a kotolňa.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
pôvodná stavba 1960, prístavba 1974
kompletne vymenená strecha (škridla + krov) v roku 2010
plynové kúrenie
mestský vodovod, kanalizácia, elektrina
vlastná studňa
dom je suchý, udržiavaný a zachovalý
hospodárska budov
prístrešok na autá

VEĽKOU VÝHODOU JE POZEMOK
Pozemok je možné kúpiť podľa požadovanej výmery:
149 000 € – dom + 400 m² pozemok
169 000 € – dom + 600 m² pozemok
229 000 € – dom + 1 241 m² pozemok

Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom z oboch strán ho lemuje asfaltová obecná komunikácia. Pri výmere 1 241 m² je možné pozemok rozdeliť na 3 samostatné parcely po približne 400 m², pričom na jednej z nich zostáva rodinný dom. Ďalšie dve parcely je možné využiť samostatne, napríklad na budúcu výstavbu.

Vzhľadom na výmeru, rozmery, prístup z dvoch strán a atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť aj pre menší developerský projekt, v závislosti od možností a regulatívov územného plánovania.