Predaj, reštaurácia / polyfunkčný objekt - Ivanka pri Nitr
- [12.11. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Predaj kompletne zrekonštruovanej reštaurácie alebo polyfunkčného objektu na investíciu – Ivanka pri Nitre (400 m² + pozemok 854 m²)
Ponúkame na predaj modernú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s výbornou viditeľnosťou priamo na frekventovanom hlavnom ťahu Nitra – Nové Zámky v obci Ivanka pri Nitre. Budova prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a ponúka hneď dve možnosti využitia: okamžité prevzatie dlhodobo zabehnutej gastro prevádzky alebo kúpu samotného objektu za výrazne výhodnejšiu cenu na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru.
Základné údaje:
Lokalita: Ivanka pri Nitre (hlavný cestný ťah Nitra – Nové Zámky)
Úžitková plocha budovy: 400 m²
Výmera okolitého pozemku: 854 m²
Druh pozemku na LV: Zastavaná plocha a nádvorie
Celková kapacita interiéru: cca 60 miest na sedenie
Rekonštrukcia: Kompletná obnova celej budovy v roku 2021
Dispozičné riešenie:
Veľká spoločenská sála (cca 16 × 8 m / 128 m²): Priestranná sála určená na výdaj denného obedového menu, ako aj na organizovanie svadieb, stužkových, osláv či firemných podujatí.
Kaviarenská časť s barom (cca 8 × 11 m / 88 m²): Menšia sála s barovým pultom a pohodlným posedením pre cca 15 hostí.
Veľkorysá kuchyňa (cca 11 × 11 m / 121 m²),vybavená profesionálnou gastro technikou je prepojená s oboma sálami viacerými vstupmi pre plynulú obsluhu.
Kompletné prevádzkové a hygienické zázemie: Budova disponuje samostatnými šatňami pre personál, kanceláriou pre vedenie, skladom suchých potravín, skladom zeleniny a samostatnou miestnosťou na čistenie zeleniny.
Exteriér a technické vybavenie:
Bezproblémové parkovanie: Pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zásobovanie sa nachádza priamo pred reštauráciou.
Letné posedenie a detské ihrisko: Pozemok pred budovou umožňuje príjemné vonkajšie posedenie počas teplých mesiacov. Jeho súčasťou je aj detské ihrisko, čo robí prevádzku mimoriadne atraktívnou pre rodiny s deťmi.
Moderná vzduchotechnika: V budove je nainštalovaný systém rekuperácie, ktorý zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a vysoký komfort.
Flexibilita kúpy a investičný potenciál:
1. Zabehnutá gastro prevádzka: Kúpa kompletne zariadenej reštaurácie s profesionálnou gastro technikou, dobrým menom a vernou klientelou, pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní.
2. Samotná budova ako investícia: Možnosť odkúpenia len samotnej nehnuteľnosti za podstatne nižšiu cenu. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe (400 m²), strategickej polohe blízko Nitry a vlastnému parkovaniu je objekt ideálny aj na prestavbu na penzión, ubytovňu, sídlo firmy, showroom...
Cena: Na požiadanie v realitnej kancelárii
V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373,
mail: svobodova(at)realitybemi.sk
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM
Ponúkame na predaj modernú, kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s výbornou viditeľnosťou priamo na frekventovanom hlavnom ťahu Nitra – Nové Zámky v obci Ivanka pri Nitre. Budova prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a ponúka hneď dve možnosti využitia: okamžité prevzatie dlhodobo zabehnutej gastro prevádzky alebo kúpu samotného objektu za výrazne výhodnejšiu cenu na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru.
Základné údaje:
Lokalita: Ivanka pri Nitre (hlavný cestný ťah Nitra – Nové Zámky)
Úžitková plocha budovy: 400 m²
Výmera okolitého pozemku: 854 m²
Druh pozemku na LV: Zastavaná plocha a nádvorie
Celková kapacita interiéru: cca 60 miest na sedenie
Rekonštrukcia: Kompletná obnova celej budovy v roku 2021
Dispozičné riešenie:
Veľká spoločenská sála (cca 16 × 8 m / 128 m²): Priestranná sála určená na výdaj denného obedového menu, ako aj na organizovanie svadieb, stužkových, osláv či firemných podujatí.
Kaviarenská časť s barom (cca 8 × 11 m / 88 m²): Menšia sála s barovým pultom a pohodlným posedením pre cca 15 hostí.
Veľkorysá kuchyňa (cca 11 × 11 m / 121 m²),vybavená profesionálnou gastro technikou je prepojená s oboma sálami viacerými vstupmi pre plynulú obsluhu.
Kompletné prevádzkové a hygienické zázemie: Budova disponuje samostatnými šatňami pre personál, kanceláriou pre vedenie, skladom suchých potravín, skladom zeleniny a samostatnou miestnosťou na čistenie zeleniny.
Exteriér a technické vybavenie:
Bezproblémové parkovanie: Pohodlné parkovanie pre zákazníkov aj zásobovanie sa nachádza priamo pred reštauráciou.
Letné posedenie a detské ihrisko: Pozemok pred budovou umožňuje príjemné vonkajšie posedenie počas teplých mesiacov. Jeho súčasťou je aj detské ihrisko, čo robí prevádzku mimoriadne atraktívnou pre rodiny s deťmi.
Moderná vzduchotechnika: V budove je nainštalovaný systém rekuperácie, ktorý zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu a vysoký komfort.
Flexibilita kúpy a investičný potenciál:
1. Zabehnutá gastro prevádzka: Kúpa kompletne zariadenej reštaurácie s profesionálnou gastro technikou, dobrým menom a vernou klientelou, pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní.
2. Samotná budova ako investícia: Možnosť odkúpenia len samotnej nehnuteľnosti za podstatne nižšiu cenu. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe (400 m²), strategickej polohe blízko Nitry a vlastnému parkovaniu je objekt ideálny aj na prestavbu na penzión, ubytovňu, sídlo firmy, showroom...
Cena: Na požiadanie v realitnej kancelárii
V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373,
mail: svobodova(at)realitybemi.sk
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *