Luxusný 3 izbový byt Gbely

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ:
𝗩𝗘𝗟̌𝗞𝗬́ 𝟯-𝗜𝗭𝗕𝗢𝗩𝗬́ 𝗟𝗨𝗫𝗨𝗦𝗡𝗬́ 𝗧𝗘𝗛𝗟𝗢𝗩𝗬́ 𝗕𝗬𝗧 𝗦 𝗩𝗟𝗔𝗦𝗧𝗡𝗬́𝗠 𝗞𝗨́𝗥𝗘𝗡𝗜́𝗠 𝗔 𝗠𝗔𝗦𝗜́𝗩𝗢𝗠 𝗩 𝗢𝗕𝗖𝗜 𝗚𝗕𝗘𝗟𝗬
Hľadáte bezstarostné bývanie s rozlohou rodinného domu, minimálnymi nákladmi a v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou?
Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely. Byt s veľkorysou výmerou 77,58 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (z 3) v poctivom a zateplenom bytovom dome z tradičných materiálov (tehla / kváder).
Byt prešiel v rokoch 2023 a 2024 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály, dlhú životnosť a maximálnu energetickú úspornosť.
Byt bude voľný a k nasťahovaniu vo februári 2027.
📉 Mesačné náklady: Extrémne nízke, cca do 200 €!
🛠️ STAV A TECHNICKÉ VYBAVENIE (Rekonštrukcia 2023 – 2024):
• Vlastné kúrenie: Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje špičkový plynový kotol Vaillant – máte plnú kontrolu nad spotrebou a kúrite len vtedy, kedy naozaj potrebujete.
• Nové okná: Plastové okná s izolačným 3-sklom zaručujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla.
• Rozvody a inžinierske siete: Kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody odpadu a nové stúpačky.
• Prémiová vodoinštalácia: Všetky rozvody vody sú realizované v nerezových trubkách, čo garantuje doživotnú trvácnosť a čistotu vody bez usadenín.
📐 DISPOZÍCIA A INTERIÉR:
Byt ponúka veľmi príjemné, svetlé a logické usporiadanie priestoru:
• Vstupná chodba: Vybavená priestrannou vstavanou úložnou skriňou na mieru, ktorá schová všetko potrebné.
• Obývacia izba: Srdce bytu s výbornou logistikou – je priechodná tak z chodby, ako aj priamo z kuchyne, čo vytvára moderný, otvorený a vzdušný koncept.
• Spálňa a pracovňa: Samostatné, nepriechodné izby poskytujúce maximálne súkromie pre rodičov, deti či prácu z domu.
• Zasklený balkón: Prístupný priamo z pracovne, poskytuje príjemné posedenie, miesto na relax a dodatočný chránený priestor počas celého roka.
• Prémiové podlahy: V izbách (obývačka, spálňa, pracovňa) sú položené luxusné dubové masívne podlahy, ktoré interiéru dodávajú teplo a exkluzívny vzhľad.
• Dlažba: Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je použitá vkusná dlažba s imitáciou dreva, ktorá je vysoko odolná a jednoduchá na údržbu.
📦 NADŠTANDARDNÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR (Až 2x Pivnica)

📍 LOKALITA A PARKOVANIE:
• Kompletná občianska vybavenosť: Mesto Gbely poskytuje plnohodnotné podmienky pre život – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, poštu aj športoviská.
• Bezproblémové parkovanie
• Presvetlený slnečný byt
• Kvalitné okná s 3-sklom
• Vlastný kotol Vaillant
• Prírodné materiály – poctivý masívny dub
• Poctivá tehlová stavba – bytový dom z tradičných materiálov s výbornými vlastnosťami.
• Kompletne hotovo – žiadne starosti s rekonštrukciou, stačí počkať na odovzdanie a bývať.
💶 CENA: 165 000 €