Ubytovňa, nájomné byty

EXKLUZÍVNA PONUKA!!!!! Čítajte ďalej!!!!!
SKVELÁ INVESTÍCIA: Dvojpodlažná ubytovňa v Lovinobani – strategická poloha pri rýchlostnej ceste!
Hľadáte nehnuteľnosť s vynikajúcou návratnosťou investície a okamžitým potenciálom generovať zisk?
Ponúkame na predaj ideálny podnikateľský objekt pre ubytovacie služby, firemné zázemie či robotnícke ubytovanie. Zaujímavý dvojpodlažný objekt, s výborným investičným potenciálom v Lovinobani okr. Lučenec poskytoval ubytovanie pre pracovníkov počas výstavby diaľnice.
V súčasnosti je využívaný ako UBYTOVŇA, no je vhodný aj na prestavbu na BYTOVÝ DOM, DOMOV SOCIÁLNYCH SLUŽIEB či PENZIÓN.

Strategická lokalita, ktorú klienti ocenia
• Hneď pri diaľnici/rýchlostnej ceste (R2): Výborné a rýchle dopravné napojenie v smere Bratislava – Košice. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lovinobaňa, len 43 km od Zvolena, 17 km od Detvy a 15 km od Lučenca.
• Perfektná logistická poloha pre tranzit, kamionistov aj stavebné firmy pôsobiace v regióne.
• Na skok od Ružinej: Blízkosť populárnej rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružiná otvára dvere aj pre turistickú klientelu, cyklistov či rybárov počas sezóny.
• Kompletná občianska vybavenosť: Lovinobaňa ponúka výborné zázemie (obchody, spoje, služby), čo zvyšuje komfort ubytovaných hostí.
•
Kľúčové parametre objektu
• Dispozícia: Dvojpodlažná budova s logicky vyriešeným delením priestoru.
• Kapacita: Objekt pozostáva z 9 samostatných dvojizbových buniek, pričom každá má dve izby, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Na každom podlaží sa nachádza spoločná kuchyňa. Izby sú svetlé a priestranné.
• Zázemie: Kompletné sociálne zariadenia (sprchy, toalety), kuchynky a spoločenské priestory pre maximálne pohodlie hostí.
Dispozíciu je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa.
• Stav objektu: V rámci rekonštrukcie boli kompletne obnovené rozvody kúrenia, studenej a teplej vody, kúpeľne aj izby. Každá izba je vybavená TV a objekt disponuje
Wi-Fi pripojením, plynové kúrenie
– pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti veľkých počiatočných investícií.
• Parkovanie: Veľkorysé parkovacie kapacity priamo pri objekte, vhodné aj pre dodávky či menšie nákladné autá.
• Celková výmera pozemku: je 1 251 m²
• Zastavaná plocha objektu: predstavuje 339 m².

Prečo je tento objekt výbornou podnikateľskou príležitosťou?
1. Vysoký dopyt v regióne: Nedostatok kapacít pre ubytovanie pracovníkov a firemných tímov realizujúcich projekty v okolí.
2. Viacúčelové využitie: Možnosť prevádzkovať ako čistú ubytovňu, skombinovať s pohostinstvom/bufetom na prízemí, s recepciou pre vrátnika, prípadne prerobiť časť na firemné sídlo so skladovými priestormi.
3. Stabilný príjem: Nehnuteľnosť tohto typu dokáže pri plnej obsadenosti generovať stabilný mesačný príjem s rýchlou návratnosťou kúpnej ceny.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú objekt s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja.

Cena: 268.999,-€