Nová cena PREDAJ-ADMINISTRATÍVNO-PRIEMYSELNÁ BUDOVA

## Výrobná hala / sklad na predaj – Šarišské Dravce, 516 m²

Ponúkame na predaj **priemyselno-komerčnú nehnuteľnosť v obci Šarišské Dravce** s výmerou 516 m². Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie, logistiku, servis alebo administratívne využitie.

Nachádza sa približne **10 km od Lipian**, s dobrou dostupnosťou aj pre nákladnú dopravu.

### Základné informácie

* **Lokalita:** Šarišské Dravce
* **Cena:** 169 000 €
* **Zastavaná plocha:** 516 m²
* **Stav:** pôvodný, vhodný na rekonštrukciu alebo prestavbu
* **Vstupy:** 3 samostatné vstupy rôznych veľkostí
* **Inžinierske siete:** voda, elektrina, kanalizácia, plyn
* **Dispozícia:** výrobné priestory, kancelárie a sociálne zázemie
* **Aktuálne využitie:** časť objektu je prenajatá nájomcovi

### Zaujímavý investičný potenciál

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť **ďalšieho členenia jednotlivých priestorov a ich samostatného prenajímania**. Objekt tak môže byť zaujímavý nielen pre vlastnú podnikateľskú činnosť, ale aj ako **investícia s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu**.

Vďaka trom vstupom rôznych veľkostí je možné priestory prakticky rozdeliť podľa ich budúceho využitia a vytvoriť viacero samostatných prevádzkových alebo skladových jednotiek.

### Možnosti využitia

* výrobná prevádzka,
* sklady a distribúcia,
* logistické priestory,
* autoservis alebo iná servisná prevádzka,
* administratívne priestory,
* priestory pre viacero samostatných nájomcov,
* rekonštrukcia a následný prenájom jednotlivých častí.

**Cena: 169 000 €**

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre **investora, podnikateľa alebo firmu**, ktorá hľadá vlastné priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja a vytvorenia príjmu z prenájmu.

Obhliadku si dohodnite na 0948343830.