Príjemný 2-izbový byt s loggiou
- [8.11. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Príjemný 2-izbový byt s loggiou a podielom na pozemku – Sadmelijská ul., Bratislava - Rača
Na predaj ponúkame 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rača na Sadmelijskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, nejde o prízemie), je v osobnom vlastníctve.
Základné parametre bytu:
Úžitková plocha: 49,65 m² (čistá podlahová plocha bytu vrátane pivnice s výmerou 1,40 m²) + loggia o výmere 4,75 m²
Pozemok: Predaj zahŕňa aj prislúchajúci podiel na pozemku pod bytovým domom.
Dispozičné riešenie (veľmi praktické a nepriechodné izby):
Predsieň (7,59 m²): priestranná vstupná hala na dostatok úložného priestoru
Obývacia izba (16,39 m²): svetlá a priestranná, s priamym výstupom na veľkú loggiou
Samostatná spálňa (12,25 m²): s oknom na loggiu
Kuchyňa (7,46 m²): samostatná, s praktickou komorou (0,57 m²)
Kúpeľňa (2,09 m²) a samostatné WC (0,81 m²): oddelené pre maximálne pohodlie
Bonusové priestory: praktická komora v kuchyni a tiež v predsieni (1,03 m²)
Pivnica (1,40 m²): nachádza sa na prízemí bytového dom
Stav bytu-
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 (výmena podláh, obkladov, rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, WC so sadrokartónom). Hoci ide o staršiu rekonštrukciu, byt je vo veľmi dobrom, čistom a zachovanom stave, nakoľko mu bola venovaná pravidelná starostlivosť. Je plne funkčný, obývateľný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Plastové okná sú samozrejmosťou.
Bytový dom – kompletne obnovený a modernizovaný:
Nové stúpačky, výťahy, vchodové dvere zabezpečené elektronickým čipovým systémom, kompletne maľované spoločné priestory (realizované len pred 2 rokmi).
Lokalita a občianska vybavenosť – všetko do 2 minút:
Rinok Rača v tesnej blízkosti: Moderný polyfunkčný komplex prináša obchody (potraviny, oblečenie, kozmetika, zoo potreby), pekáreň, reštauráciu, kvetinárstvo, banku a služby (barber, fitko).
Perfektná dostupnosť MHD: Zastávka električiek a autobusov sa nachádza do 3 minút pešou chôdzou, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta.
Príroda na dosah: Rača ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, beh či prechádzky v blízkosti vinohradov a lesoparku Malých Karpát.
Cena a kontakt:
Byt sa predáva za cenu 250 000 €, ktorá už zahŕňa aj podiel na pozemku.
Ak hľadáte bývanie so skvelou adresou v Rači, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky.
PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY MA NEKONTAKTOVALI, ĎAKUJEM!
Na predaj ponúkame 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rača na Sadmelijskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, nejde o prízemie), je v osobnom vlastníctve.
Základné parametre bytu:
Úžitková plocha: 49,65 m² (čistá podlahová plocha bytu vrátane pivnice s výmerou 1,40 m²) + loggia o výmere 4,75 m²
Pozemok: Predaj zahŕňa aj prislúchajúci podiel na pozemku pod bytovým domom.
Dispozičné riešenie (veľmi praktické a nepriechodné izby):
Predsieň (7,59 m²): priestranná vstupná hala na dostatok úložného priestoru
Obývacia izba (16,39 m²): svetlá a priestranná, s priamym výstupom na veľkú loggiou
Samostatná spálňa (12,25 m²): s oknom na loggiu
Kuchyňa (7,46 m²): samostatná, s praktickou komorou (0,57 m²)
Kúpeľňa (2,09 m²) a samostatné WC (0,81 m²): oddelené pre maximálne pohodlie
Bonusové priestory: praktická komora v kuchyni a tiež v predsieni (1,03 m²)
Pivnica (1,40 m²): nachádza sa na prízemí bytového dom
Stav bytu-
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 (výmena podláh, obkladov, rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, WC so sadrokartónom). Hoci ide o staršiu rekonštrukciu, byt je vo veľmi dobrom, čistom a zachovanom stave, nakoľko mu bola venovaná pravidelná starostlivosť. Je plne funkčný, obývateľný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Plastové okná sú samozrejmosťou.
Bytový dom – kompletne obnovený a modernizovaný:
Nové stúpačky, výťahy, vchodové dvere zabezpečené elektronickým čipovým systémom, kompletne maľované spoločné priestory (realizované len pred 2 rokmi).
Lokalita a občianska vybavenosť – všetko do 2 minút:
Rinok Rača v tesnej blízkosti: Moderný polyfunkčný komplex prináša obchody (potraviny, oblečenie, kozmetika, zoo potreby), pekáreň, reštauráciu, kvetinárstvo, banku a služby (barber, fitko).
Perfektná dostupnosť MHD: Zastávka električiek a autobusov sa nachádza do 3 minút pešou chôdzou, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom mesta.
Príroda na dosah: Rača ponúka skvelé možnosti na cyklistiku, beh či prechádzky v blízkosti vinohradov a lesoparku Malých Karpát.
Cena a kontakt:
Byt sa predáva za cenu 250 000 €, ktorá už zahŕňa aj podiel na pozemku.
Ak hľadáte bývanie so skvelou adresou v Rači, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky.
PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY MA NEKONTAKTOVALI, ĎAKUJEM!
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *