PREDAJ - Petržalka (Lachova) - garsónka 34m2

Ponuka priamo od majiteľa, ktorá spája prémiové vybavenie a top lokalitu. Na predaj kompletne zariadená garsónka na Lachovej ulici – na začiatku Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vysoko likvidná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami.
Výmera a praktické riešenie space-managementu
Celková úžitková plocha je 34 m², pričom priestor je logicky rozdelený:
• Obytná plocha bytu: 28,00 m²
• Loggia (štýlovo prepojená s bytom): 4,20 m² – inteligentne využitá a prerobená na funkčnú kuchynskú časť, ktorá neuberá z priestoru izby.
• Pivnica: 1,80 m² – praktický úložný priestor k dispozícii.
Nadštandardné technologické a dizajnové vybavenie
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektroinštalácia) a aktuálne ponúka moderné prvky pre maximálny komfort:
• Úplne nová dizajnová klimatizácia (montovaná v júli 2026): Špičkové riešenie bez vonkajšej jednotky, ktoré nenarušuje vzhľad balkóna a zabezpečuje dokonalú klímu počas celého roka.
• Ambientné LED osvetlenie: Moderné podsvietenie integrované v hlavnej izbe aj v kúpeľni, ktoré večer vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru.
• Dizajnový elektrický krb: Dominanta interiéru, ktorá dodáva bytu pocit luxusu, tepla a vytvára dokonalé domáce prostredie.
• Úložný priestor: Priestranné rolldor skrine, ktoré pojmú všetko potrebné.
Bezkonkurenčná lokalita na začiatku Petržalky
Poloha na Lachovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti:
• Do centra mesta pešo: Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre do 30 minút.
• Električkou: Zastávka je v pešej dostupnosti a v centre mesta ste za necelých 10 minút.
• Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a MHD priamo pri dome.
Byt sa predáva kompletne zariadený, je čistý, útulný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite spustiť prenájom s vysokým výnosom.

Cena: 150 000 € (v prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene)

Realitné kancelárie prosím volať len s konkrétnym klientom.