2 - izbový byt v centre Nitry na predaj

Ponúkam na predaj 2 - izbový byt v Nitre -staré mesto (Štúrova ulica).
Byt je priestranný, s výmerou 61m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Pozostáva zo:
- vstupnej chodby s úložným priestorom a bezpečnostnými dverami,
- kúpeľne s WC, umývadlami a veľkým sprchovým kútom, zároveň s dostatkom miesta pre práčku,
- samostatnej spálne s murovaným šatníkom,
- otvoreným priestorom - kuchyňa s jedálňou a obývačkou, v ktorej je vybudovaný a schválený krb, ktorý dokáže vykúriť celý byt. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojlér.

Byt je tehlový, pôsobí útulne, je dostatočne svetlý, umiestnený na 3. poschodí z troch.
Má veľmi dobrú a vyhľadávanú polohu - v centre mesta, 3 minúty chôdze k OC Mlyny.
Ďalší úložný priestor ponúka pivnica s výmerou cca 4m2 na prízemí bytového domu. Spálňa a obývačka sú orientované do tichého dvora, v ktorom je možné parkovanie.
Byt nemá balkón.
Byt ponúka potenciál budúceho využitia podkrovia bytového domu, ktoré je momentálne nevyužívané.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou - nová strecha, fasáda, vymenené stupačky, výťah k dispozícii nie je.
Na prízemí bytového domu je možné využívať spoločné priestory - kočíkareň. Prístup do domu je od Štúrovej ulice a aj od dvora.
Byt je vhodný pre pohodlné bývanie mladých ľudí, ale aj ako investícia, nakoľko ponúka možnosť jednoduchého a rýchleho prenájmu.
Byt je voľný od 28.11.2026, obhliadky po dohode.
Prosím RK kontaktovať ma s konkrétnym klientom.