1 izbový byt, Sídlisko Tarča

Conexia reality ponúka na predaj 1-izbový byt s loggiou na Brezovej ulici, na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s celkovou výmerou 34 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv, potrieb a finančných možností. Nemusíte robiť kompromisy v podobe už realizovanej rekonštrukcie, ktorej štýl alebo prevedenie by nemuseli zodpovedať vašim očakávaniam.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej obytnej izby, kúpeľne a oddeleného WC. K bytu prislúcha pivnica a jeho príjemným benefitom je loggia, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu či chvíle oddychu.

V roku 2024 boli v byte vymenené plastové okná.

BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú k lepšiemu komfortu bývania:

zateplenie bytového domu,
vymenené stúpačky,
rekonštruované interiérové spoločné priestory,
energetický certifikát v triede C/B.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

praktická výmera 34 m²,
tehlový bytový dom,
3. poschodie,
loggia,
pivnica,
plastové okná vymenené v roku 2024,
zateplený bytový dom,
vymenené stúpačky,
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
mesačné náklady približne 140 €.

LOKALITA – SÍDLISKO TARČA

Brezová ulica sa nachádza na sídlisku Tarča, ktoré ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, supermarkety, lekárne a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Výhodou je aj blízkosť nákupného centra OC Madaras, dostupnosť zastávok MHD a dobré spojenie s ostatnými časťami Spišskej Novej Vsi. Lokalita tak poskytuje pohodlné bývanie bez potreby každodenného využívania automobilu.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNOU VOĽBOU?

Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie a chcú si ho vytvoriť podľa vlastných predstáv. Rovnako môže osloviť investorov, ktorí hľadajú menší byt s potenciálom rekonštrukcie a následného prenájmu.

Pôvodný stav, tehlový bytový dom, loggia a praktická lokalita vytvárajú zaujímavú kombináciu, ktorá dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie presne podľa seba.

Ak hľadáte byt, ktorého potenciál môžete pretaviť do vlastného bývania alebo investície, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.