Podnikateľský objekt na predaj, Komárno

Typ: Komerčný objekt
Ulica: Elektrárenská cesta
Obec: Komárno

Hľadáte podnikateľský objekt pre vlastné podnikanie, alebo ako investíciu na prenajímanie? Ako by Vám vyhovoval objekt, ktorý sa nachádza blízko centra mesta a zároveň v pokojnej časti? Výhodou je aj to, že pozemok s celkovou rozlohou 1294 m2 je oplotený a má 8 vlastných parkovacích miest. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 345 m2 je veľmi praktická. Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitneme v chodbe, ktorá pokračuje ďalej smerom dozadu naprieč celou budovou a na jej konci sú dvere do jednej z miestností. Chodba je v strede, preto do každej miestnosti v budove vedie samostatný vchod, resp. dvere. Na začiatku sú soc. zariadenia, kuchynka, prezliekareň s technickou miestnosťou, sklady a oproti kancelárie. Vonku pri budove je samostatná garáž, ktoú je možné využiť len ako sklad, prípadne parkovanie jednostopových vozidiel.

Postavená je z tehál a tvárnic. Rekonštrukciou prebehla v roku 2010, kedy bola aj zateplená. Strecha je sedlová, nová plechová krytina. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti a sú v nej všetky inžinierske siete. 

Zhrnutie: 

🏢 Podnikateľský objekt – vhodný na vlastné podnikanie aj investíciu

📍 Lokalita -  blízko centra mesta, zároveň v pokojnej časti 

📐 Rozloha pozemku  - 1 294 m², oplotený, 8 parkovacích miest

🧱 Stavba a technické informácie - Úžitková plocha budovy: 345 m², Konštrukcia: tehla + tvárnice,  Základy: betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, Strecha: sedlová, nová plechová krytina

Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010 vrátane zateplenia

🏗️  Inžinierske siete:

 - (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)

🧰 Miestnosti a vybavenie

- chodba

- sociálne zariadenia (WC)

- kuchynka

- prezliekareň s technickou miestnosťou

- sklady

- kancelárske priestory

Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá, nakoľko spĺňa všetky predpoklady a nároky, ktoré si môžete predstaviť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby ste odkryli jej skutočný potenciál. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 354 m2
Zastavaná plocha: 354 m2
Podlahová plocha: 354 m2
Skladová plocha: 200 m2
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 1294 m2