Predaj domu 103 m2, Malacky

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 477 m² a garážou v obci Studienka, ktorá je vzdialená 15 km od mesta Malacky a 40km od hlavného mesta Bratislava.

Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu a novostavba garáže typu „Start Home“, upravená na bývanie.

VÝHODY PONUKY
Platné stavebné povolenie na rekonštrukciu rodinného domu.
Novostavba garáže s možnosťou bývania počas rekonštrucie domu.
Pomoc s financovaním kúpy – v prípade hypotekárneho úveru k dispozícii vypracovaný znalecký posudok.

POZEMOK
Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a ponúka príjemné súkromie. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej komunikácii. Súčasťou pozemku sú vyvýšené záhony a rozvody zavlažovania.

Garáž upravená na bývanie disponuje kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Môže slúžiť na dočasné bývanie počas rekonštrukcie domu alebo na víkendový oddych.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Vstupná chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná izba a dve ďalšie samostatné miestnosti. Jedna poskytuje vstup na povalu, druhá ponúka priestor na vybudovanie priestrannej kúpeľne.

INŽINIERSKE SIETE
obecný vodovod a elektrina
odpad riešený žumpou
vlastná studňa na pozemku
možnosť napojenia na plyn (vedený pred pozemkom)

POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s výhodou už vydaného stavebného povolenia na rekonštrukciu a samostatného zázemia v podobe garáže upravenej na bývanie.

LOKALITA:
Pokojné prostredie, tichá ulica
Autobusová zastávka cca 500 m
Možnosť okamžitej rekonštrukcie / výstavby nového domu

Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody Záhoria, ideálna na prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu. Z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Rakúske hranice sú vzdialené približne 20 km a Česká republika len 30 km, vďaka čomu má lokalita výbornú polohu pre bývanie aj rekreáciu.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.