Predaj rodinného domu, Čebovce.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová, , 0918146617, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj prízemný rodinný dom v obci Čebovce, situovaný v pokojnej časti obce, no v pohodlnej dostupnosti jej centra. Dom bol postavený v 60. rokoch a vďaka svojej dispozícii je vhodný na trvalé bývanie aj na rekreačné využitie. Jeho veľkou prednosťou je rozsiahly, oplotený pozemok s výmerou 1 281 m². Súčasťou predaja je aj samostatná vinica s výmerou 1 035 m².
Základné údaje
• prízemný tehlový rodinný dom z 60. rokov, čiastočne zrekonštruovaný
• pokojná časť obce, v blízkosti centra
• rozsiahly, kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 281 m²
• súčasťou predaja je samostatná vinica s výmerou 1 035 m²
• dispozícia: vstupná chodba, dve veľké obytné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza s výstupom na povalu
• zateplená fasáda s keramickým náterom, vymenená strešná krytina a elektroinštalácia
• inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia
• vlastná kopaná studňa s úžitkovou vodou
• prístrešok s plochou cca 20 m², letná kuchyňa a oplotený hospodársky dvor
• betónové stropy, možnosť zobytnenia podkrovia.
Rodinný dom je postavený z tehál a v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zrealizované bolo kompletné zateplenie vonkajšej fasády s keramickým povrchovým náterom, výmena strešnej krytiny a modernizácia elektroinštalácie. Okná sú pôvodné drevené, s dvojsklom a žalúziami. Interiér sa zachoval v pôvodnom, no veľmi dobrom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie vlastnému vkusu a požiadavkám bez toho, aby musel meniť všetko, čo je už funkčné.
Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. K dispozícii je aj vlastná kopaná studňa s úžitkovou vodou. Dom je možné drobnou prestavbou prerobiť na 3-izbový.
Zaujímavým benefitom sú spevnené betónové stropy, ktoré vytvárajú predpoklad na zobytnenie podkrovia. Táto možnosť môže byť predmetom individuálneho posúdenia podľa technického stavu stavby a platných stavebných požiadaviek.
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých obytných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC a špajze s výstupom na povalu. K domu prislúcha prístrešok s plochou približne 20 m2.
Celý pozemok s výmerou 1 281 m² je oplotený. Za domom sa nachádza letná kuchyňa a menší oplotený hospodársky dvor, ktorý možno využiť napríklad na drobný chov hospodárskych zvierat. Súčasťou predaja je aj neďaleká samostatná vinica s výmerou 1 035 m².
Obec Čebovce ponúka občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy a materskej školy. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené približne 12 km.
V galérii nájdete aj nezáväznú vizualizáciu možnej úpravy domu.