Postavíme pre Vás - dom v štandarde SOKOLOVCE

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe 


Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom bude zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu


VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou



 DOM:

- dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí)
- tehla
- škridla tmavá Bramac
- okná plastové Salamander - izolačné trojsklo
- pochôdzna povala  (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe
- podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo
- pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3
- sadrové omietky BAUMIT v celom dome
- silikonová fasáda biela
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

- každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty


VYBAVENIE:

- v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom
- v podkroví úložný  pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom

- väzníkový krov, zateplenie 40cm

- zateplenie obvodových múrov  polystyrénom 17cm

- oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta

- vonkajšie osvetlenie domu




DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC



PARKOVANIE:

K domu sú vydláždené parkovacie miesta



LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan



VÝHODY:

- novostavba v kvalitnom prevedení

- krásny pozemok (585m2) + možnosť výberu

- tichá časť obce

- novovznikajúca lokalita

- na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu


CENA:


259 000€

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

Zastavaná plocha: 112m²
Obytná plocha: 98m²
Rozloha pozemku: 585m²
Úžitková plocha: 98m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: nie
Garáž: áno - 3 autá
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta