UŽHORODSKÁ 3 IZB BYT + LOGGIA ŽELEZNÍKY

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m² + loggia s výmerou 3,5m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Železníky na Užhorodskej ulici (Košice - Juh).

Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v bytovom dome s výťahom.
Najväčším benefitom tohto bytu je jeho orientácia priamo do tichého parku plného zelene, čo zaručuje pokojné bývanie s pekným výhľadom. K bytu prislúcha aj praktická špajza umiestnená na chodbe pred bytom.

Dispozícia: vstupná chodba, 2 samoststné izby, kúpeľna s wc, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na loggiu priamo z kuchyne.

Stav bytu a bytového domu:
V byte bola realizovaná staršia rekonštrukcia, vďaka ktorej je nehnuteľnosť čistá, udržiavaná a ihneď obývateľná, prípadne pripravená na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

• Murované jadro (kúpellňa s WC)
• Plastové okná v celom byte
. Vstavané skrine
. Menené rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v kuchyni, kúpeľni, modernizácia výťahu.

Bytový dom aktuálne nie je zateplený, avšak kompletné zateplenie a obnova bytového domu sú už naplánované na budúci rok.

Hlavné výhody:
• Vyhľadávaná lokalita Železníky – jedna z najzelenších a najpokojnejších častí Košíc-Juh s výbornou dostupnosťou do centra
• Výhľad do parku – tiché prostredie bez ruchu hlavnej cesty
• Ideálne 3. poschodie – bezpečné, teplé a s výťahom maximálne pohodlné bývanie
• Špajza na chodbe

• Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody (OC Cassovia, Fresh), detské ihriská a výborné napojenie na MHD

Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Cenq je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.