PREDAJ - RODINNÝ DOM - TOPOĽČIANKY

RODINNÝ DOM TOPOĽČIANKY - PO HĹBKOVEJ REKONŠTRUKCII V r.2025 - VEĽKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA

MOŽNOSŤ VYUŽITIA NA TRVALÉ BÝVANIE, ALEBO AKO REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, PRÍPADNE AJ AKO INVESTÍCIA - UBYTOVANIE, KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčianky, situovaný v centrálnej časti obce, neďaleko zámockého parku. Jedná sa o vidiecky rodinný dom s podbráním, architektúrou príznačný pre pôvodnú historickú zástavbu v centre obce. Podbránie je zabezpečené elektrickou vstupnou bránou a súčasne slúži aj ako kryté parkovanie pre jedno auto. Dom má káblovú prípravu na budúcu inštaláciu fotovoltického systému.

Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:

- podpílenie a odizolovanie obvodového plášťa

- zateplenie obvodového plášťa 15-20cm polystyrén

- zateplenie stropu 20cm minerálna vlna

- odizolovanie a zateplenie podláh 10cm polystyrén

- hliníkové okná s izolačným trojsklom, vrátane hliníkových dverí a taktiež hliníkových interiérových dverí

- krov - latovanie, strešná krytina plech, nové dažďové zvody a hromozvod

- nová elektroinštalácia, taktiež vodovodné a kanalizačné rozvody

Rodinný dom pozostáva z 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa č. 1 (WC, sprchový kút, umývadlo, príprava na práčku), kúpeľňa č. 2 (WC, sprcha). V obývacej izbe je umiestený komín na zapojenie krbových kachieľ.

IS:

elektrina: 230V/380V

voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa

kúrenie: podlahové kúrenie - príprava na zapojenie vykurovacích rohoží

kanalizácia: napojenie na verejnú kanalizáciu

Pozemok má výmeru 932m2, je rovinatý, zatrávnený.

Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:

- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra

- zabezpečenie financovania pri kúpe

- prepis energií na nového majiteľa

- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti

- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany

Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.