Výnimočná nehnuteľnosť v lone prírody

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž.

Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty.

Novostavba chaty :

Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie.

Parametre:

• úžitková plocha približne 50 m²
• terasa približne 12 m²
• postavená z tvárnic Ytong
• sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez
• plastové okná a vstupné dvere
• vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou
• elektrický bojler na ohrev vody
• vlastná studňa
• žumpa

Dispozícia -

Prízemie
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• kúpeľňa s WC

Poschodie
• otvorený priestor na spanie

Rodinný dom

Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

• tehlová stavba
• pôvodné drevené okná
• strecha so škridlovou krytinou

Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti.

Garáž

Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie.

Pozemok

Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený.

Ponúka:

• množstvo ovocných stromov,
• okrasné a ovocné kríky,
• veľký priestor na relax,
• dostatok súkromia.

Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka.

Výhody nehnuteľnosti

√ novostavba z roku 2021
√ veľký pozemok 1 296 m²
√ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie
√ garáž 40 m²
√ vlastná studňa a žumpa
√ ovocný sad
√ pokojná lokalita uprostred prírody
√ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie
√ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.