Na predaj dom Gonc

NA PREDAJ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V GÖNCI – SÚKROMIE, VEĽKÝ POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj rodinný dom v jedinečnej lokalite mesta Gönc v Maďarsku, ktorý spája výhody bývania v centre mesta s pokojom, súkromím a nádherným panoramatickým výhľadom.

Dom s obytnou plochou 79,6 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 800 m². Jeho výnimočná poloha umožňuje vychutnávať si otvorené výhľady z interiéru aj zo záhrady, vďaka čomu má táto nehnuteľnosť osobitú atmosféru.

DOM S CHARAKTEROM A PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU

Nehnuteľnosť je postavená z tradičných materiálov a podľa dostupných informácií sa nachádza vo veľmi dobrom stave. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory, pričom dve funkčné kachľové pece dodávajú interiéru osobité čaro a vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.

Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred šiestimi rokmi a časť elektrických rozvodov už bola obnovená. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Praktické zázemie dopĺňajú dve pivnice a skladovacie priestory.

VEĽKÝ POZEMOK S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA

Pozemok s výmerou 1 800 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Zaujímavým benefitom je možnosť rozšírenia existujúceho obytného priestoru približne o ďalších 30 m² po rekonštrukcii zadnej časti domu. Prepojením so súčasnou miestnosťou by mohol vzniknúť väčší a funkčnejší interiér.

Na pozemku sa navyše nachádza aj ďalšia samostatná stavba situovaná vo vyššej časti pozemku. Po rekonštrukcii by mohla ponúknuť ďalšie možnosti využitia, napríklad ako hosťovský priestor, ateliér alebo zázemie na voľnočasové aktivity, podľa jej technického stavu a príslušných povolení.

DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ

Izba: 26,8 m²

Hala: 7,3 m²

Kúpeľňa: 6,5 m²

Špajza: 4,6 m²

Kuchyňa: 11,4 m²

Izba: 23 m²

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Gönc, Maďarsko

Obytná plocha: 79,6 m²

Výmera pozemku: 1 800 m²

Konštrukcia: podľa podkladov kombinácia tradičných stavebných materiálov

Vykurovanie: plynové konvektory a dve funkčné kachľové pece

Kúpeľňa: kompletne zrekonštruovaná

Elektrické rozvody: čiastočne obnovené

Inžinierske siete: kompletné

Príslušenstvo: dve pivnice, sklad a samostatná stavba na pozemku

Možnosť rozšírenia: približne o 30 m², po rekonštrukcii

PANORAMATICKÉ VÝHĽADY, SÚKROMIE A POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI

Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, veľkým pozemkom a krásnymi výhľadmi, no zároveň chcú zostať v dosahu centra mesta.

Vďaka možnosti rozšírenia domu a ďalšej stavbe na pozemku ponúka zaujímavý potenciál aj pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s osobitou atmosférou, veľkorysým pozemkom a možnosťami do budúcnosti, tento dom v Gönci si zaslúži vašu pozornosť.