Tri kancelárske priestory / CENTRUM BB / 59,35 m² + balkón /

Hľadáte príjemné pracovné priestory v centre mesta s možnosťou parkovania? Ponúkame na prenájom tri samostatné nepriechodné kancelárie na ulici F. Švantnera v Banskej Bystrici. Priestory sú kompletne zrekonštruované, klimatizácia a majú vlastné zázemie aj slnečný balkón.

Nachádzajú sa na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Celková výmera je 59,35 m² + balkón. K dispozícii je aj pivnica v suteréne.

Voľné od novembra 2026.

DISPOZÍCIA: priestor tvorí vstupná chodba, tri nepriechodné kancelárie, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón. Rozloženie miestností nájdete v pôdoryse vo fotogalérii.

Súčasťou kompletnej rekonštrukcie boli nové rozvody elektriny a vody, plastové okná, murované jadro, stierky, vstupné dvere a podlahy. Komfort počas celého roka zabezpečujú podlahové kúrenie a klimatizácia. Podlahy (plávajúce podlahy a dlažba), bez kobercov.

Kancelárie sa prenajímajú nezariadené, zostávajú vstavané skrine v dvoch miestnostiach. Ostatný nábytok na fotografiách patrí súčasným nájomcom. V jednej z kancelárií je priestor na prípadné vytvorenie kuchynky; aktuálne kuchynka zriadená nie je.

Centrum mesta a možnosť parkovania

Poloha v priamom centre Banskej Bystrice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

Vo vnútrobloku domu je možné prenajať si:
- vonkajšie parkovacie miesto za 70 € mesačne,
- garáž za 100 € mesačne.

V prípade záujmu je možné dohodnúť aj prenájom viacerých parkovacích miest.

Cena a podmienky prenájmu
- Mesačné nájomné je 600 € vrátane vody a zdieľaného internetu.
- Elektrina sa hradí samostatne a odber sa prepisuje na nájomcu. Aktuálna orientačná mesačná záloha je 78 € a zahŕňa spotrebu na podlahové kúrenie, ohrev vody, klimatizáciu a osvetlenie.

Celkové orientačné mesačné náklady sú spolu 678 € bez parkovania.

Pri podpise zmluvy sa uhrádza spolu 1 800 €:
- prvé mesačné nájomné: 600 €,
- vratný depozit: 600 €,
- jednorazový nenávratný poplatok: 600 €.

Konkrétne podmienky prenájmu je možné dohodnúť priamo s majiteľom.

Bytový dom má obnovené spoločné priestory, vchodové dvere a plastové okná. Energetický certifikát: trieda B.

Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť priestory osobne:
_________________________________________
Ing. Roman Chomistek
0907 538 562
sevoreal.sk