REZERVOVANÝ

NOVÁ CENA!!!

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA!

Priestranný 4+1 izbový mezonetový byt s krytou terasou v obľúbenej lokalite, neďaleko obľúbeného mŕtvého ramena Váhu (Mŕtváku).

Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko vám ponúkam na predaj výnimočný 5-izbový, mezonetový byt, s celkovou rozlohou až 150 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti krásneho mŕtveho ramena a cyklotrasy.

Tento jedinečný byt svojou dispozíciou poskytuje komfort rodinného domu a dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.

Dispozícia bytu - Prízemie:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
2 samostatné izby,
šatník, ktorý je možné využívať aj ako ďalšiu izbu alebo pracovňu,
kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou,
technická miestnosť s kvalitným plynovým kotlom Viessmann a bojlerom na ohrev teplej vody,
vstupná chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru,
z kuchyne je priamy vstup na príjemnú krytú terasu vhodnú na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi.

Poschodie:
samostatná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou, ideálna ako rodičovská spálňa alebo hosťovská izba.

Výhody nehnuteľnosti:
✔ Úžitková plocha 150 m²
✔ Praktická dispozícia s možnosťou využitia až 5 obytných izieb
✔ Krytá terasa so vstupom z kuchyne
✔ Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru
✔ 2x kúpeľňa, 2x toaleta
✔ Hlavná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom
✔ Byt je na predaj čiastočne zariadený
✔ Kvalitný kotol Viessmann
✔ Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny
✔ Bezproblémové parkovanie pri dome

Technické informácie:
- bytový dom postavený z tehál
- prízemie bytu: 119 m2, poschodie: 31 m2
- vlastné kúrenie a ohrev teplej vody
- veľmi kvalitné drevené schody
- 2x klimatizácia zn. Daikin.

Lokalita:
Pred bytovým domom, v uzavretom dvore sa nachádza upravená zeleň s parkovou výsadbou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania. V bezprostrednej blízkosti nájdete krásne mŕtve rameno Váhu, množstvo zelene, prírodné zákutia a cyklotrasu. Lokalita je známa svojím pokojom, výbornými možnosťami na šport a relax a patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie.

Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, tento byt je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu.

CENA: 259.900,-EUR

Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť.

KONTAKT:
Csaba ŐSZI
0918 600 999
\r
csaba-oszi.sk

Obytná plocha: 146m²
Celková rozloha: 150m²
Úžitková plocha: 146m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Okná: plastové