Rodinný dom - Trnkov, Koncová ul.
- TOP - [27.10. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v obci Trnkov, na Koncovej ulici, vzdialený len 8 km od mesta Prešov.
Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia.
Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie.
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych.
Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu.
Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm,
zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm,
moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore,
železobetónovo-keramická strešná konštrukcia,
tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm,
strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku,
hliníkové vstupné dvere s madlom,
plastové okná Drutex s izolačným trojsklom,
tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block,
teplovodné podlahové vykurovanie Rehau,
anhydritové podlahové potery,
komínový systém Schiedel,
sadrové omietky s finálnym náterom,
predpríprava na klimatizáciu,
príprava na exteriérové žalúzie,
príprava na inštaláciu fotovoltických panelov,
vonkajšie osvetlenie domu,
energetický certifikát triedy B.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach.
Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá.
Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie.
Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť.
Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³.
Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode.
Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba,
mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €,
kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie,
praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov,
terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie,
slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou,
pokojná slepá ulica s kompletnou infraštr
Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia.
Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie.
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych.
Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu.
Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm,
zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm,
moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore,
železobetónovo-keramická strešná konštrukcia,
tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm,
strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku,
hliníkové vstupné dvere s madlom,
plastové okná Drutex s izolačným trojsklom,
tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block,
teplovodné podlahové vykurovanie Rehau,
anhydritové podlahové potery,
komínový systém Schiedel,
sadrové omietky s finálnym náterom,
predpríprava na klimatizáciu,
príprava na exteriérové žalúzie,
príprava na inštaláciu fotovoltických panelov,
vonkajšie osvetlenie domu,
energetický certifikát triedy B.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach.
Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
POZEMOK A EXTERIÉR
K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá.
Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie.
Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť.
Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³.
Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode.
Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba,
mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €,
kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie,
praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov,
terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie,
slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou,
pokojná slepá ulica s kompletnou infraštr
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *