Novostavba Ivanka pri Nitre

Predam moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom s garážou v Ivanke pri Nitre.
Dom sa nachádza v tichej lokalite Krásne Lúky, obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnú dostupnosť do Nitry.

Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
Úžitková plocha: 112,78 m²
Zastavaná plocha: 72 m²
Plocha pozemku: 288 m²
Rok kolaudácie: 2020
Mesačné náklady: Približne 120 + optický internet


Technické parametre a vyhotovenie

Materiál: 30 cm pórobetónové tvárnice (Ytong 300 mm)
Zateplenie: polystiren 150 mm (1.NP) a 170 mm (2.NP)
Akustická izolácia: Stena rozdeľujúca dvojdom je zo špeciálnej nosnej akustickej tvárnice Silka hr. 300 mm
Fasáda: Kombinovaná silikónová a dekoračná fasádna omietka v štýle drevo
Strecha: Plochá strecha zateplená 360 mm tepelnou izoláciou
Okná a dvere: Hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačnými trojsklami, tienenie zabezpečuje vonkajsie hlinikové žaluzie
Vykurovanie a ohrev vody:Vykurovanie zabezpecuje Krb a Elektrické podlahové kúrenie (samostatne nastaviteľným termostatom v kazdej izbe),dom disponuje aj klimatizaciou, ohrev vody je zabezpečený 120 l elektrickým bojlerom, každá izba má lokálnu rekuperaciu.
Terasa je zastresená hlinikovou pergolou(5x3m)

Inžinierske siete: Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu
Dom ma aj vlastnu 6,5Kwh fotovoltaiku.


Dispozícia domu
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, viď. pôdoris

Parkovanie: dom disponuje Garážou + 3 vlastné parkovacie miesta pred domom.

Dom sa predava ciastočne zariadeny (vstavané skrine v kazdej izbe, kuchynska linka, zatnikove skrine, a ostatne zariadenie podla dohody),


CENA NEHNUTEĽNOSTI: 285 000 €

RK nevolať!