PREDAJ - VILA - ZLATÉ MORAVCE

"Vila s dušou, ktorá predbehla svoju dobu - nadčasová architektúra..."

OČARUJÚCA VILA V BLÍZKOSTI CENTRA ZLATÝCH MORAVIEC

Táto rodinná vila je situovaná na začiatku Sládkovičovej ulice v Zlatých Moravciach, 2 min peši od centra mesta. Jej poloha ju predurčuje na exkluzívne rodinné bývanie, alebo aj na komerčné využitie, prípadne na kombináciu týchto možností.

BENEFITY:

- architektonicky obzvlášť zaujímavá vila s obrovským potenciálom využitia

- atraktívna poloha v blízkosti centra mesta

- vysoké stropy, drevené parkety, nádherné presvetlenie celého priestoru, kvalitné materiály

Jedná sa o 2-podlažnú vilu s dvoma terasami otočenými do záhrady. Vila bola postavená v roku 1938, podľa návrhu architektov zo zahraničia. Netradičné typy okien a ich osadenie, ktoré vizuálne evokujú veľké presklené plochy, zabezpečujú dostatok svetla v celom dome počas celého dňa a pôsobia nadčasovo. Dispozícia domu je riešená tak, že poskytuje dostatok súkromia, ale zároveň aj prepojenie dennej a nočnej časti domu. Vysoké stropy, drevené parkety, nádherné prvky na fasáde domu - to všetko podčiarkuje jedinečnosť tejto vily.

DISPOZÍCIA DOMU:

1.PP - kompletné podpivničenie celej stavby - skladové miestnosti

1.NP - vstupné zádverie, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, východ na terasu, schodisko na poschodie, vstup do pivnice

2.NP - 2 izby, kúpeľňa, WC, menšia hala s východom na priestrannú terasu s výhľadom do záhrady

IS:

Kúrenie: plynové (gamatky) + 3ks nádherných keramických kachlí
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa
Elektrina: 230V/400V
Odpad: cez kanalizačnú prípojku do verejnej kanalizácie

Priľahlý pozemok s výmerou 1110 m2 je dostatočne široký na to, aby mohol byť vstup na pozemok z oboch strán domu samostatnými bránami. Pozemok je rovinatý, zatrávnený, vysadený okrasnými a ovocnými stromami.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočnú nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:

- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra

- zabezpečenie financovania pri kúpe

- prepis energií na nového majiteľa

- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti

- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany

Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.