KRÁSNY BYT V RUŽINOVE

Kompletne zrekonštruovaný 3i byt s lodžiou a klimatizáciou – Ružinov, Rovníkova ul.

Hľadáte príjemné mestské bývanie obklopené zeleňou, no s úplnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Tento kompletne a kvalitne prerobený 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v Ružinove čaká práve na nového majiteľa. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry, ale aj starších klientov, ktorí ocenia pokoj, nadštandardný komfort a perfektnú dostupnosť.

Základné informácie a dispozícia:

• Dispozícia: 3-izbový byt (vstupná hala, otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a priamym vstupom na lodžiu, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC).
• Úžitková plocha: 65 m² + lodžia.
• Praktický úložný priestor: V byte sa nachádza samostatný uzavretý priestor kde sa nachádza práčka a úložný priestor.
• Príslušenstvo: Pivnica situovaná priamo na poschodí pri byte + spoločná kočíkáreň na prízemí bytového domu.
• Poschodie: 7/7 (zateplený bytový dom s novým výťahom).
• Orientácia: Juh a Sever (byt je krásne svetlý, slnečný a vzdušný).
• Mesačné náklady: 185,- € / mesiac.

Moderná kuchyňa a nadštandardné vybavenie:

Srdcom bytu je vkusne prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka je navrhnutá na mieru tak, aby poskytovala dostatok odkladacieho priestoru a pracovnej plochy. Predáva sa vrátane kompletne zabudovaných vstavaných spotrebičov:
• Varná doska a digestor
• Vstavaná rúra
• Vstavaná chladnička s mrazničkou
• Integrovaná umývačka riadu

Kompletná rekonštrukcia (bez ďalších investícií):

V byte bolo v rámci rekonštrukcie vymenené úplne všetko a je vybavený pre maximálne pohodlie:
• Klimatizácia inštalovaná v obývacej izbe (zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní).
• Nové rozvody elektriny a vody.
• Nové kúrenie vrátane radiátorov.
• Nové podlahy, moderná sanita a interiérové dvere.
• Vstupné bezpečnostné dvere.
• Bonus: Byt je možné odkúpiť kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách.

Lokalita, ktorú si zamilujete:

Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy a Rovníkova ulica ponúka to najlepšie z neho:
• Príroda na dosah: Pokojné bývanie s množstvom vzrastlej zelene a len kúsok od obľúbeného jazera (ideálne na prechádzky, šport či relax).
• Občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, poliklinika a nemocnica doslova na skok.
• Dopravné spojenie: Skvelá dostupnosť MHD (električkou rýchlo v centre mesta) aj autom, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat.

Cena a realitný servis:

Cena nehnuteľnosti: 303 000 €
Uvedená cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa kompletný právny a predajný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv ZBZ a KZ, návrh na vklad do katastra, poplatky u notára a na katastri, asistencia pri komunikácii s bankami a protokolárne odovzdanie bytu).
Pozdáva sa vám toto bývanie? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Nehnuteľnosťou vás prevedie
Dragová Silvia
tel.: +421 917 495 882
email: