Nadštandardný dom MALÁ IDA - PANSKÝ LES

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ luxusný 5 – izbový rodinný dom v Malej Ide – vo vyhľadávanej lokalite „Panský les, v blízkosti prírody. Úžitková plocha domu je 220 m2 (vrátane garáže) + terasa 25 m2.

BENEFITY:
- Vysoké stropy (3 metre), vysoké drevené dvere a vysoké drevené okná od podlahy až po strop, posuvné HST portály dom nádherne presvetľujú.
- V dome ihneď zaujme priznaný betón na strope celého 1.NP, i na stene obývacej izby.
- V celom dome sú používané kvalitné materiály (drevo, sklenené zábradlie, kamenné schody a pod.). Izby sú priestranné.
- Nízkoenergetická stavba s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami.
- Pozemok je kompletne upravený s dôrazom na detail a jednoduchú údržbu, má automatický závlahový systém, reprezentatívna záhrada je navrhnutá a zrealizovaná na mieru profesionálnou záhradníckou spoločnosťou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- úžitková plocha domu - 220 m2 + terasa 25 m2
- 1.NP:135 m2 (vrátane garáže 18m2) + terasa 25 m2
- 2.NP: 85 m2
- pozemok - 423 m2
Ide o dvojdom, ktorý je úplne zvukovo dobre odizolovaný od susedného domu, lebo bol postavený skôr, ako samostatný dom (dilatácia je aj medzi základovými doskami domov a aj medzi stenami). Garancia úplnej zvukovej izolácie.

Možnosť platby len 1.časti kúpnej ceny (ktorú majiteľ použije na kúpu bytu už vo výstavbe), zostatok môžete uhradiť až o 2 roky, pri zachovaní kúpnej ceny.

Pozrite si video stiahnutím tohto linku: https://www.youtube.com/watch?v=hSKHFdwqiYI

VYBAVENIE DOMU:
- vykurovanie je podlahové teplovodné, plynový kotol, termostat v každej izbe
- materiál betón + tehla, zateplenie min.vata, strecha betónová rovná
- okná vysoké drevené s trojsklom (2x HST portal) – vo výške celej steny (od podlahy po strop)
- predpríprava na kamerový systém
- šatník, tech.miestnosť 2x,
- množstvo kvalitného vstavaného nábytku na mieru v obývačke, vstupnej chodbe, hornej chodbe
- dizajnová kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens (umývačka riadu, vstavaná veľká mraznička, vstavaná chladnička… )
- predpríprava na stropné a stenové chladenie
- 2 x kúpeľňa, práčka Miele
- biokrb

LOKALITA:
Malá Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život bez potreby dochádzania do mesta. Nachádzajú sa tu potraviny Fresh, Milk-Agro, lokálne mäsiarstvo, detský butik Little Luna či prevádzky so zdravými produktmi. Obec disponuje obecným úradom, komunitnými priestormi a športoviskami. Výnimočným benefitom je golfový rezort Red Fox, ktorý dodáva lokalite prestíž a ponúka kvalitné športové a spoločenské vyžitie.V obci sa nachádza multifunkčné športové ihrisko, futbalové ihrisko, posilovňa, tenisové kurty a moderné plavecké centrum pre deti. Malá Ida ponúka aj možnosti pre beh, cyklistiku a rekreačné aktivity v okolitej prírode. V obci je materská škola i základná škola.

V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku ma kontaktujte na 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

V cene zahrnutý kompletný právn