Na predaj 4iz. rodinný dom

Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom.

Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice

– Možnosť odpočtu DPH
– odovzdanie v stave holodom

– plocha pozemku 424m2
– úžitková plocha domu 119m2
– terasa o rozlohe 17m2
– 2x parkovacie státie 36m2
– orientácia juh-západ
– kolaudácia október/december 2026
– možnosť dokúpiť murovanú samostatne stojacu garáž s el. bránu 25m2 za cenu 29 900,- EUR

inžinierske siete:

– obecný vodovod
– elektrika
– žumpa 10m3
– internet (DSL)
predpokladané mesačné náklady celkom 100,-€

vybavenie a použité materiály:

– zateplenie 15cm polystyrén
– múry z tehly 30cm
– strecha z fatrafolu a zaštrkovaná
– väzníkový krov
– sadrokartónové stropy
– zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén
– cementové potery
– sádrové omietky
– hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom
– príprava na krb (komín) prívod vzduchu
– príprava na klimatizáciu (obývacia izba a chodba)
– príprava na exteriérové žalúzie
– príprava na posuvnú bránu
– podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom 6.3kw
– vybudované parkovacie státia
– Izolácia stropu vata
– oplotený pozemok + gabiónový plot podľa vizualizácie
– biela fasáda + prírodný kameň
– prekrytá terasa
– zámková dlažba
– dažďová voda zvedená do trativodu
– príprava na zemný digestor

občianska vybavenosť:

– materská škola
– reštaurácia
– diaľnica 2km
– dobrovoľný hasičský zbor


Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 119m²
Obytná plocha: 119m²
Rozloha pozemku: 424m²
Úžitková plocha: 119m²
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: wifi
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Krb: predpríprava
Klimatizácia: predpríprava
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové
Terén: rovina