Dvojgeneračný dom v Trnave – Modranke
- [14.10. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Dve generácie pod jednou strechou. Každá s vlastným súkromím a vstupom.
Realitná kancelária TERRITORY ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníkov rodinný dom v Trnave – Modranke s dvoma samostatne využiteľnými obytnými časťami.
Pozemok má 1 000 m², obytné časti spolu 200 m². Každá má vlastnú vybavenú kuchyňu, sociálne zázemie, terasu, plynové vykurovanie a vyhradenú pivničnú časť. Nehnuteľnosť je evidovaná ako jeden rodinný dom.
PRÍZEMIE | 3 IZBY – 100 m²
Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a krbovými kachľami má priamy výstup na veľkú drevenú terasu a do záhrady. Samostatná kuchyňa s polostrovom je vybavená indukčnou doskou, rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Dispozíciu dopĺňajú spálňa so sprchovacím kútom, detská izba a samostatné WC. Atmosféru dotvárajú masívne dubové parkety.
POSCHODIE | 4 IZBY – 100 m²
Vlastný vstup vedie po vonkajšom drevenom schodisku cez terasu s výhľadom do záhrady a korún stromov. Obývacia izba s jedálenskou časťou nadväzuje na kuchyňu s plynovou doskou, rúrou, digestorom a umývačkou riadu. K dispozícii sú tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a špajza. Na podlahách je drevená lakovaná palubovka.
ZÁHRADA A ZÁZEMIE
Udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami ponúka súkromie, prirodzený tieň aj priestor na rodinné aktivity. Nájdete tu jazierko, ovocné stromy, vlastnú studňu a parkovanie na pozemku. Dom je celopodpivničený, s pivnicou rozdelenou na dve samostatné časti.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom z plynosilikátových tvárnic bol postavený v roku 1982. V roku 2018 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
Zateplenie stien aj strechy: 20 cm polystyrén.
Strešná krytina Fatrafol, plastové okná s trojsklom.
Nové rozvody vykurovania a odpadov v oboch častiach.
Nová elektroinštalácia na poschodí; na prízemí a v pivnici pôvodná.
Každá obytná časť má vlastný plynový kotol Protherm Tiger.
Elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia.
Mesačné náklady na celý dom sú podľa vlastníkov približne 200 €, podľa spotreby a spôsobu užívania.
LOKALITA
Modranka ponúka školu, škôlku, potraviny, poštu a MHD. Výhodou je dostupnosť Trnavy aj napojenia na D1 a R1.
Rád vás prevediem domom aj záhradou. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku.
Realitná kancelária TERRITORY ponúka vo výhradnom zastúpení vlastníkov rodinný dom v Trnave – Modranke s dvoma samostatne využiteľnými obytnými časťami.
Pozemok má 1 000 m², obytné časti spolu 200 m². Každá má vlastnú vybavenú kuchyňu, sociálne zázemie, terasu, plynové vykurovanie a vyhradenú pivničnú časť. Nehnuteľnosť je evidovaná ako jeden rodinný dom.
PRÍZEMIE | 3 IZBY – 100 m²
Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a krbovými kachľami má priamy výstup na veľkú drevenú terasu a do záhrady. Samostatná kuchyňa s polostrovom je vybavená indukčnou doskou, rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Dispozíciu dopĺňajú spálňa so sprchovacím kútom, detská izba a samostatné WC. Atmosféru dotvárajú masívne dubové parkety.
POSCHODIE | 4 IZBY – 100 m²
Vlastný vstup vedie po vonkajšom drevenom schodisku cez terasu s výhľadom do záhrady a korún stromov. Obývacia izba s jedálenskou časťou nadväzuje na kuchyňu s plynovou doskou, rúrou, digestorom a umývačkou riadu. K dispozícii sú tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a špajza. Na podlahách je drevená lakovaná palubovka.
ZÁHRADA A ZÁZEMIE
Udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami ponúka súkromie, prirodzený tieň aj priestor na rodinné aktivity. Nájdete tu jazierko, ovocné stromy, vlastnú studňu a parkovanie na pozemku. Dom je celopodpivničený, s pivnicou rozdelenou na dve samostatné časti.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom z plynosilikátových tvárnic bol postavený v roku 1982. V roku 2018 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.
Zateplenie stien aj strechy: 20 cm polystyrén.
Strešná krytina Fatrafol, plastové okná s trojsklom.
Nové rozvody vykurovania a odpadov v oboch častiach.
Nová elektroinštalácia na poschodí; na prízemí a v pivnici pôvodná.
Každá obytná časť má vlastný plynový kotol Protherm Tiger.
Elektrina, plyn, obecný vodovod a verejná kanalizácia.
Mesačné náklady na celý dom sú podľa vlastníkov približne 200 €, podľa spotreby a spôsobu užívania.
LOKALITA
Modranka ponúka školu, škôlku, potraviny, poštu a MHD. Výhodou je dostupnosť Trnavy aj napojenia na D1 a R1.
Rád vás prevediem domom aj záhradou. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *