Rodinny dom na predaj

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa priamo v centre mesta Štúrovo, na Vajanského ulici.

Celková výmera pozemku je 278 m². Samotný dom má približne 110 m², záhrada s dvoma altánkami a studňou má 125 m² a v zadnej časti pozemku sa nachádzajú skladové priestory s celkovou výmerou 43 m². Tieto priestory sú už inžiniersky pripravené na prípadné rozšírenie obytnej časti domu.

Prístup na pozemok je cez spoločný vchod so susedným domom, ktorý je momentálne ponúkaný na prenájom aj na dlhšie obdobie.

Dom má dva samostatné vstupy zo záhrady. Dispozične pozostáva z dvoch predsiení, dvoch veľkých obytných izieb, jednej menšej obytnej izby s klimatizáciou, kuchyne a dvoch plne vybavených kúpeľní.

Vďaka dvom samostatným vstupom a dispozícii je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, prípadne ho využiť na bývanie v kombinácii s podnikaním. V súčasnosti sa bytové jednotky využívajú na krátkodobé turistické ubytovanie. Výhodou je výborná poloha – centrum pešej zóny je vzdialené približne 300 metrov a v blízkosti sa nachádza aj hraničný most do Maďarska taktiez 300 metrov.

V prednej časti záhrady sa nachádza studňa a menší altánok s posedením. V zadnej časti záhrady je väčší bambusový altánok s posedením a štyri menšie miestnosti vhodné na skladovanie.

Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete:

- obecná voda,
- vlastná studňa,
- kanalizácia,
- elektrina,
- plyn,
- ústredné plynové kúrenie,
- klimatizacia.