Priestranný 2-izbový byt

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výmerou poctivý a veľkoryso riešený 2-izbový byt s úžitkovou výmerou až 66 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu na Tatranskej ulici, v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite v Považskej Bystrici.

Byt Vás osloví najmä svojou nadštandardnou výmerou, výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka viacero možností úprav a dispozičných zmien pri budúcej rekonštrukcii.

Dispozičné riešenie:
vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a toaleta.

O byte:
V byte boli vymenené plastové okná a približne pred desiatimi rokmi prebehla rekonštrukcia bytového jadra. Inak je byt v čistom a udržiavanom pôvodnom stave.
Veľkým praktickým bonusom je samostatný šatník vytvorený vo vstupnej chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Nový majiteľ ho môže zachovať a naplno využívať, prípadne ho pri rekonštrukcii odstrániť, čím sa vstupná chodba výrazne zväčší a otvorí.
Z priestrannej obývacej izby je priamy výstup na balkón. V kuchyni sa nachádza praktická špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na potraviny a domáce potreby.

Pri nenáročných požiadavkách je byt ihneď obývateľný, zároveň však predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv, potrieb a vkusu. Pre Vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie.
K bytu prislúcha pivnica.

Bytový dom:
Bytový dom prešiel približne pred desiatimi rokmi rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie bytového domu
• rekonštrukciu balkónov
• výmenu stúpačiek
• výmenu rozvodov plynu a odpadu
V roku 2023 bol vybudovaný bezbariérový prístup. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a je v ňom zavedené optické internetové pripojenie.

Doplňujúce informácie:
• k bytu prislúcha pivnica
• obyvatelia bytového domu majú k dispozícii spoločnú kočikáreň a bicykliareň
• upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma jedenkrát týždenne
• správu bytového domu zabezpečuje OSBD Považská Bystrica

Lokalita:
Nachádzame sa vo výbornej lokalite, výborná občianska vybavenosť a všetko potrebné v dostupnosti ako potraviny, materská škôlka, základná škola, plaváreň, gymnázium, strojárne, autobusová stanica, železničná stanica, zdravotné stredisko.
Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu a rýchly prístup na novovybudovanú spojnicu smerom na Milochov.

Ak hľadáte byt s poctivou výmerou, výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom na vytvorenie domova presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre Vás skvelou voľbou. Spojenie priestranného interiéru, obľúbenej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tohto bytu mimoriadne zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.

Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Obytná plocha: 66m²
Úžitková plocha: 66m²
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie