3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM 120m2 POZEMOK 1.006 m2, KOŠICE BARCA

Na predaj ponúkam priestranný 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Košice–Barca s veľkým oploteným pozemkom o celkovej výmere 1 006 m². Dom so zastavanou plochou 120 m² dopĺňa letná kuchynka a rozľahlá záhrada. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Košíc a dobrá občianska vybavenosť v okolí.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

＊ Priestranný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 120 m².
＊ Veľký pozemok s celkovou výmerou 1 006 m².
＊ Oplotený dvor a záhrada.
＊ Výborná dostupnosť do centra Košíc.
＊ Dobrá občianska vybavenosť v okolí.
＊ Letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m² a pecou na tuhé palivo.
＊ Vykurovanie domu plynovým kondenzačným kotlom s výmenníkom.
＊ Všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina 230 V a plyn.
＊ Kopaná studňa priamo na pozemku.
＊ Zateplenie 13 cm polystyrénom a plastové okná.
＊ Vymenené elektrické rozvody.
＊ Nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy.
＊ Vymenená strešná krytina z pozinkovaného plechu.
＊ Izolácia strechy a podlahy.
＊ Vonkajšie spevnené plochy zo zámkovej dlažby.

DOM A REALIZOVANÉ ÚPRAVY

Rodinný dom ponúka tri izby a je postavený z kvádrov. Prešiel viacerými stavebnými a technickými úpravami, ktoré zahŕňajú výmenu elektrických rozvodov, nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy.

Osadené sú plastové okná a obvodové múry sú zateplené 13 cm polystyrénom. Sedlová strecha má vymenenú krytinu z pozinkovaného plechu. Realizovaná bola aj izolácia strechy a podlahy.

Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s výmenníkom. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod, kanalizáciu, elektrinu 230 V a plyn. Zastavaná plocha samotného domu je 100 m².

POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU PRIESTOR NAVYŠE

Výraznou prednosťou ponuky je pozemok s výmerou viac ako tisíc štvorcových metrov. Jeho veľkosť umožňuje spojiť viacero spôsobov využitia – vytvoriť si miesto na posedenie, ponechať voľný priestor na hry detí a zároveň mať vlastnú úžitkovú či okrasnú záhradu.

Budúci majiteľ si môže vonkajšie priestory postupne prispôsobiť svojmu životnému štýlu. Či už rád záhradníči, trávi čas s rodinou vonku alebo hľadá miesto na svoje záľuby, veľký dvor a záhrada mu poskytujú dostatok možností.

LETNÁ KUCHYNKA A VONKAJŠIE ZÁZEMIE

Na pozemku sa nachádza letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m², ktorá dopĺňa zázemie domu. Je vybavená pecou na tuhé palivo a ponúka samostatný priestor na využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Vykurovanie zabezpečuje pec na tuhé palivo.

K dispozícii je aj kopaná studňa. Vonkajšie spevnené plochy sú upravené zámkovou dlažbou a celý pozemok je oplotený.

LOKALITA KOŠICE–BARCA

Barca ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Lokalita tak spája praktické výhody mestského bývania s možnosťou mať vlastný dom, dvor a veľkú záhradu.

Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí chcú zostať v dosahu mesta a zároveň ocenia priestor na oddych, pestovanie či spoločné chvíle s rodinou.

Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.