Šumperák
- [12.10. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
VEĽKÝ POZEMOK 2 811 m² SO ŠUMPERÁKOM – HORNÁ SÚČA, TRNÁVKA
Ponúkame na predaj dva pozemky s celkovou výmerou 2 811 m² v krásnom prírodnom prostredí Hornej Súče – Trnávky, v oblasti Bielych Karpát. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom typu Šumperák.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál pre niekoho, kto hľadá miesto s vlastnou víziou a je pripravený investovať čas, energiu a financie do jeho zveľadenia.
POZEMKY A VÝMERA
- Parcela 10277/2 – 1 311 m², nachádza sa na nej rodinný dom.
- Parcela 10278 – 1 500 m².
- Celková výmera oboch pozemkov: 2 811 m².
Pozemky sú dlhodobo neudržiavané a miestami zarastené náletovou vegetáciou. Nový majiteľ musí počítať s ich vyčistením a postupnou úpravou. Po zveľadení však môžu ponúknuť veľký súkromný priestor v krásnej prírode.
RODINNÝ DOM TYPU ŠUMPERÁK
Dom je dlhodobo neudržiavaný a vyžaduje rozsiahle stavebné práce. Obytná časť sa nachádza na hornom podlaží; prízemie nie je vhodné na bežné obytné využitie.
K dispozícii je odborné statické posúdenie. Podľa dostupného posúdenia neboli zistené kritické poruchy nosnej konštrukcie a objekt je technicky opraviteľný.
Je však potrebné počítať najmä s opravou strechy a klampiarskych prvkov, riešením zatekania a vlhkosti, odvodnením a vysušením objektu, opravami omietok, okien, dverí a ďalších stavebných častí. Kompletná rekonštrukcia bude finančne náročná.
Budúci vlastník sa môže rozhodnúť pre rekonštrukciu existujúceho domu alebo preveriť možnosť jeho odstránenia a iného stavebného riešenia. Všetky možnosti je potrebné vopred overiť podľa platných predpisov, územného plánu a požiadaviek príslušných úradov.
LOKALITA A POTENCIÁL
Horná Súča – Trnávka ponúka krásne prírodné prostredie, pokoj a priestor mimo ruchu mesta. Veľkorysá výmera pozemkov dáva priestor na vytvorenie vlastného projektu podľa predstáv nového majiteľa.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá hotový dom a upravenú záhradu, ale vidí potenciál vo veľkom pozemku a existujúcej stavbe.
Vzhľadom na charakter lokality je potrebné možnosti budúceho využitia a výstavby individuálne preveriť na príslušných úradoch.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Horná Súča – Trnávka, okres Trenčín
Celková výmera: 2 811 m²
Stavba: rodinný dom typu Šumperák
Stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu
Statické posúdenie: k dispozícii
Stav pozemkov: dlhodobo neudržiavané, miestami zarastené
Cena: dohodou
KONTAKT
V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky.
Tel.: +421 948 034 395
Obhliadka možná po predchádzajúcej dohode. Odborné statické posúdenie je k dispozícii vážnym záujemcom.
Ponúkame na predaj dva pozemky s celkovou výmerou 2 811 m² v krásnom prírodnom prostredí Hornej Súče – Trnávky, v oblasti Bielych Karpát. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom typu Šumperák.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál pre niekoho, kto hľadá miesto s vlastnou víziou a je pripravený investovať čas, energiu a financie do jeho zveľadenia.
POZEMKY A VÝMERA
- Parcela 10277/2 – 1 311 m², nachádza sa na nej rodinný dom.
- Parcela 10278 – 1 500 m².
- Celková výmera oboch pozemkov: 2 811 m².
Pozemky sú dlhodobo neudržiavané a miestami zarastené náletovou vegetáciou. Nový majiteľ musí počítať s ich vyčistením a postupnou úpravou. Po zveľadení však môžu ponúknuť veľký súkromný priestor v krásnej prírode.
RODINNÝ DOM TYPU ŠUMPERÁK
Dom je dlhodobo neudržiavaný a vyžaduje rozsiahle stavebné práce. Obytná časť sa nachádza na hornom podlaží; prízemie nie je vhodné na bežné obytné využitie.
K dispozícii je odborné statické posúdenie. Podľa dostupného posúdenia neboli zistené kritické poruchy nosnej konštrukcie a objekt je technicky opraviteľný.
Je však potrebné počítať najmä s opravou strechy a klampiarskych prvkov, riešením zatekania a vlhkosti, odvodnením a vysušením objektu, opravami omietok, okien, dverí a ďalších stavebných častí. Kompletná rekonštrukcia bude finančne náročná.
Budúci vlastník sa môže rozhodnúť pre rekonštrukciu existujúceho domu alebo preveriť možnosť jeho odstránenia a iného stavebného riešenia. Všetky možnosti je potrebné vopred overiť podľa platných predpisov, územného plánu a požiadaviek príslušných úradov.
LOKALITA A POTENCIÁL
Horná Súča – Trnávka ponúka krásne prírodné prostredie, pokoj a priestor mimo ruchu mesta. Veľkorysá výmera pozemkov dáva priestor na vytvorenie vlastného projektu podľa predstáv nového majiteľa.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nehľadá hotový dom a upravenú záhradu, ale vidí potenciál vo veľkom pozemku a existujúcej stavbe.
Vzhľadom na charakter lokality je potrebné možnosti budúceho využitia a výstavby individuálne preveriť na príslušných úradoch.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Horná Súča – Trnávka, okres Trenčín
Celková výmera: 2 811 m²
Stavba: rodinný dom typu Šumperák
Stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu
Statické posúdenie: k dispozícii
Stav pozemkov: dlhodobo neudržiavané, miestami zarastené
Cena: dohodou
KONTAKT
V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky.
Tel.: +421 948 034 395
Obhliadka možná po predchádzajúcej dohode. Odborné statické posúdenie je k dispozícii vážnym záujemcom.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
