TREEF | 4 izbový byt ( 97m2) na predaj

4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ AKO INVESTÍCIA

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 97 m² v jednej z vyhľadávaných lokalít.

Cena: 259 000 € | iba 2670 m²

A práve pomer lokality, výmery, súkromia a ceny za m² robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.

PREČO MÔŽE BYŤ ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA?

• 97 m² – veľkorysá výmera
Štvorizbová dispozícia ponúka viac možností využitia a oslovuje aj ľudí , ktoré hľadajú dlhodobý prenájom.

• TOP LOKALITA
Pokojná rezidenčná štvrť mimo hlavnej cesty a rušného sídliskového prostredia. Lokalita, kde je o bývanie dlhodobo záujem.

• MÁLO SUSEDOV = VIAC SÚKROMIA
Tehlový bytový dom s komornejšou atmosférou a uzavretým dvorom. Nie klasický veľký bytový dom s desiatkami bytov.

• KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026
Nehnuteľnosť nevyžaduje dalšiu rekonštrukciu, čo je výhodou aj pri následnom prenajímaní.

• PRENÁJOM JE V TEJTO LOKALITE ŽIADANÝ
Veľkosť bytu a dispozícia vytvárajú potenciál pre stabilný dlhodobý prenájom – najmä pre rodiny, študentov alebo viacčlenné domácnosti.

• MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ 19 m²
Ďalšia pridaná hodnota pre budúceho majiteľa alebo nájomcu.

ČO EŠTE ZÍSKATE?

97 m² priestoru, 4 izby, komoru , dostatok úložného priestoru , loggiu, murovanú pivnicu, kúpeľňu s vaňou, modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, uzavretý dvor a množstvo zelene.

A hlavne – pokojné bývanie s minimom susedov v atraktívnej lokalite.

INVESTÍCIA, KTORÁ NIE JE LEN O ČÍSLACH

Pri nehnuteľnosti je dôležitá nielen kúpna cena, ale aj lokalita, stav, dispozícia, veľkosť a budúca prenajateľnosť.

Tento byt spája všetky tieto faktory na jednom
Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo premýšľate nad investíciou do prenájmu, príďte sa pozrieť osobne.

TREEF | Realitná kancelária

Michaela Drietonská | realitná maklérka TREEF
0904 273 545

Pri kúpe neplatíte žiadne ďalšie poplatky. Radi vám pomôžeme aj s financovaním, znaleckým posudkom a celým procesom kúpy.